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城改房合同8篇

篇1

城市改造安置房合同

甲方（征收方）：_________

乙方（被征收方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及城市改造相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城市改造安置房（以下简称“城改房”）相关事宜达成如下协议：

一、房屋征收与补偿

1.甲方因城市改造需要，对乙方的房屋进行征收。乙方房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方将按照城市改造相关法律法规及政策，对乙方进行公平、合理的补偿。补偿方式包括：

（1）货币补偿：甲方将向乙方支付一定数额的货币补偿金，具体数额根据乙方房屋的市场评估价值确定。

（2）房屋置换：甲方将向乙方提供一套位于城市改造后的新居，新居面积不得小于乙方原房屋面积，具体面积根据城市改造规划确定。

3.甲方应在签订本协议后，尽快办理补偿手续，确保乙方的合法权益得到保障。

二、城改房交付与验收

1.甲方应在城市改造完成后，及时向乙方交付城改房。交付时，甲方应确保房屋结构安全、水电等设施齐全，并符合相关质量标准和要求。

2.乙方在接收城改房时，应对房屋进行全面验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或改进。

三、物业管理与服务

1.甲方应负责城改房的物业管理，提供必要的物业服务，确保乙方的居住环境安全、舒适。

2.乙方应按时缴纳物业服务费等相关费用，积极配合物业管理工作，共同维护公共秩序和居住环境。

四、违约责任与争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的性质和严重程度确定。

2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体解决方式根据争议性质和双方约定确定。

五、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议后，应及时办理相关搬迁手续，确保城市改造工作顺利进行。

甲方（征收方）：_________（签字或盖章）

乙方（被征收方）：_________（签字或盖章）

日期：_________

篇2

甲方（出卖人）：[公司名称]

乙方（买受人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的城改房，签订本合同，以资共同遵守。

第一条项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.房屋类型：住宅、商业、办公等

4.房屋面积：根据规划文件确定

5.房屋结构：根据规划文件确定

6.房屋交付时间：根据规划文件确定

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋单价：根据市场价格确定

2.房屋总价：根据房屋面积和单价确定

3.支付方式：银行转账或其他双方约定的支付方式

4.支付时间：签订合同后尽快支付

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：根据规划文件确定

2.交付方式：甲方将房屋交付给乙方，并提供相关证明材料

3.验收标准：按照规划文件和相关法律法规进行验收

4.验收时间：在交付后尽快进行验收

第四条违约责任及赔偿

1.甲方违约：甲方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：乙方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

第五条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无债权纠纷，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致的纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.如有其他约定事项，双方可在此补充。

甲方（出卖人）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[地址]

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