房屋租赁合同（高档小区）7篇.docx

房屋租赁合同（高档小区）7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，需将租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方在扣除可能存在的租金、滞纳金等费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或添加设施，需事先得到甲方的书面同意。

2.物业管理：乙方需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。甲方有权对乙方进行物业管理监督。

3.噪音控制：乙方在使用房屋过程中，需注意噪音控制，不得影响周围居民的正常生活。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、滞纳金等费用，需承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同并扣除押金。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内需保持通讯畅通，以便甲方及时联系到乙方。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季支付，共计_________元。租金包含物业管理费、电梯使用费、公共维修基金等费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将保证金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金、物业管理费、水电费、燃气费等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内缴纳租金、物业管理费等费用，甲方有权解除租赁合同，并扣除保证金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未履行维修、保养义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇