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底商出租合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就底商出租事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于XXXX的底商出租给乙方，该底商的具体地址、面积、布局等详见附件一。甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到了必要的许可和批准。乙方有权要求甲方提供相关的产权证明和许可文件。

二、租赁期限

该底商的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好的工作状态。如有特殊情况需要续租，双方应提前XX个月书面通知对方，协商续租事宜。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额等详见附件二。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有需要，乙方应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施，保持房屋内外环境的清洁卫生。同时，乙方应注意防火、防盗等安全事项，确保房屋的安全使用。

3.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让房屋。如有特殊情况需要转租或转让，乙方应事先征得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供必要的产权证明和许可文件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或未能妥善管理房屋及其附属设施，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内擅自转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

双方在履行租赁合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，双方应切实履行判决结果。对于判决结果中涉及金钱给付义务的判决内容，双方应在判决结果生效后XX日内履行完毕。逾期未履行的，将按照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.双方在本合同签订后XX日内向当地房地产管理部门办理登记备案手续。登记备案后本租赁合同生效。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失的财物需照价赔偿给甲方。

3.双方同意在租赁期内对房屋进行装修、装饰或添置新物的需事先征得对方的同意。装修、装饰或添置的新物在租赁期满或合同解除后归甲方所有。

4.双方在租赁期内需遵守国家法律法规和当地社区的相关规定。如有违反相关法律法规和社区规定的行为发生，由此产生的一切法律责任由当事人自行承担。

5.双方同意在租赁期满或合同解除后10个工作日内办理房屋交接手续并结清所有费用。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决或依法提起诉讼。

6.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商不成的可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

8.附件一：房屋基本情况；附件二：租金支付及物业管理费用；附件三：违约责任条款；附件四：争议解决方式及管辖法院；附件五：其他约定事项及补充协议；附件六：甲乙双方身份证复印件及联系方式；附件七：房屋交接手续及费用结算表等附件资料为本合同不可分割的一部分并具有同等法律效力。

篇2

甲方：【出租方姓名】

地址：【出租方地址】

联系方式：【出租方电话号码】

乙方：【承租方姓名】

地址：【承租方地址】

联系方式：【承租方电话号码】

鉴于甲方是位于【地点】的底商产权人，乙方有意租赁该底商进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于【地点】的底商出租给乙方，底商的具体面积、布局和设施等详见附件《物业描述清单》。

二、租赁期限

租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币【租金总额】元。

2.支付方式：租金按【支付方式，如季度、半年等】支付一次，乙方应当在每个支付周期的开始前向甲方支付应付款项。

3.保证金：在签订本合