门面商铺转让协议5篇.docx

门面商铺转让协议5篇

篇1

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的门面商铺转让给乙方一事达成以下协议：

一、标的物

甲方所拥有的门面商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以人民币XX元的价格将门面商铺转让给乙方。该价格已包含甲方已缴纳的所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付转让价款。甲方收到转让价款后，应出具收据。

三、过户手续

甲方应协助乙方办理门面商铺的过户手续，确保乙方成为该商铺的合法所有者。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、租赁关系处理

1.租赁期限：甲方已与承租方签订了租赁合同，租赁期限为XX年。乙方受让后，应继续履行该租赁合同，确保租赁关系的稳定。

2.租金调整：根据市场情况和租金变化，乙方有权在租赁期满后调整租金，但应确保调整后的租金与市场价格相符。

五、其他约定

1.甲方应确保门面商铺的产权清晰，无其他纠纷或争议。如有其他债务或纠纷，应由甲方负责解决。

2.乙方受让后，应遵守相关法律法规和规定，合法经营。同时，应尊重原承租方的合法权益，确保租赁关系的和谐稳定。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致本协议无法履行，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内协助乙方完成过户手续或故意隐瞒门面商铺的重要信息，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付转让价款或擅自改变租赁用途，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议在以下情况下可以终止：甲乙双方协商同意；因不可抗力或政府政策原因导致本协议无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除协议并要求赔偿损失。协议终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议中的所有条款和内容均为甲乙双方的真实意思表示，双方对此表示充分的理解和认可。如有任何疑问或误解，双方应及时沟通解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。如有违反本协议约定的情况出现，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼要求赔偿损失。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有一间门面商铺，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。现甲方将该门面商铺转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的及价款

1.甲方将位于XX市XX区XX街XX号的门面商铺转让给乙方，建筑面积为XX平方米。

2.产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

3.乙方需向甲方支付门面商铺转让价款，共计人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。该价款包括装修费、设备费及剩余租金等所有费用。

二、支付方式及期限

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方需在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付剩余价款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

3.甲方应在收到全额价款后向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内将门面商铺交付给乙方。

2.乙方应在接收门面商铺时进行验收，确保房屋结构完好，设备齐全。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

四、经营权的转让

1.甲方将门面商铺的经营权转让给乙方，包括但不限于商品经营、服务提供等权利。

2.乙方应遵守法律法规，不得在门面商铺内进行违法经营活动。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

五、保证与承诺

1.甲方保证对门面商铺拥有完全的产权，并承诺在产权年限内不得将门面商铺转让给第三方。如有违反，甲