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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房购买定金合同书样本版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3定金支付时间

4.定金退还条件及方式

4.1定金退还条件

4.2定金退还方式

5.房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房屋过户及产权转移

6.1过户费用承担方

6.2产权转移时间

7.房屋买卖合同签订时间及地点

7.1签订时间

7.2签订地点

8.房屋买卖合同备案时间及地点

8.1备案时间

8.2备案地点

9.违约责任

9.1卖家违约责任

9.2买家违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

11.其他约定

11.1其他约定内容

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖双方身份证明复印件

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4房屋所有权证号：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋所有权证号：X

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3定金支付时间：双方签订本合同之日起X日内

4.定金退还条件及方式

4.1定金退还条件：

4.1.1买家在签订房屋买卖合同后，反悔并提出解除合同的，定金不予退还；

4.1.2卖家在签订房屋买卖合同后，反悔并提出解除合同的，定金不予退还；

4.1.3因政策调整、法律变更等原因导致合同无法履行的，定金可退还；

4.2定金退还方式：

4.2.1定金退还的，双方应当在合同解除后X日内，将定金退还给支付方；

4.2.2定金退还的，支付方应按照双方约定的方式退还定金。

5.房屋交付时间及条件

5.1交付时间：自房屋所有权转移之日起X日内

5.2交付条件：

5.2.1房屋所有权转移手续办理完毕；

5.2.2房屋及相关配套设施符合约定；

5.2.3房屋内的物品清单与合同约定一致。

6.房屋过户及产权转移

6.1过户费用承担方：根据法律法规及政策规定，过户费用由双方协商承担；

6.2产权转移时间：自双方办理完过户手续之日起X日内。

8.房屋买卖合同签订时间及地点

8.1签订时间：年月日

8.2签订地点：市区街道号

9.房屋买卖合同备案时间及地点

9.1备案时间：年月日

9.2备案地点：市房地产交易中心

10.违约责任

10.1卖家违约责任：

10.1.1卖家未按本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%；

10.1.2卖家未按本合同约定交付房屋的，应承担迟延交付违约金，迟延交付违约金为每日房屋总价款的0.05%。

10.2买家违约责任：

10.2.1买家未按本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%；

10.2.2买家未按本合同约定支付购房款的，应承担迟延付款违约金，迟延付款违约金为每日购房款总额的0.05%。

11.争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.其他约定

12.1

本合同未尽事宜，双方可另行签订