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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房出售转让协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条出售方信息

2.1出售方名称

2.2出售方身份证号

2.3出售方联系方式

第三条购买方信息

3.1购买方名称

3.2购买方身份证号

3.3购买方联系方式

第四条房屋售价与支付方式

4.1房屋售价

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付时间与条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房屋过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

第七条房屋维修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

第八条违约责任

8.1出售方违约责任

8.2购买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露责任

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条出售方信息

2.1出售方名称：X

2.2出售方身份证号：

第三条购买方信息

3.1购买方名称：X

3.2购买方身份证号：

第四条房屋售价与支付方式

4.1房屋售价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万陆仟捌佰圆整，￥0000.00）

4.2

支付方式为银行转账，购买方应于本合同签订之日起5个工作日内，将房款支付至出售方指定的银行账户

4.3支付时间：本合同签订之日起5个工作日内

第五条房屋交付时间与条件

5.1交付时间为年月日

5.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且出售方已将房屋所有权证交付购买方

第六条房屋过户手续及费用

6.1过户手续：双方应共同前往不动产登记中心办理房屋所有权转移登记手续

6.2过户费用：过户所产生的费用包括但不限于税费、登记费、印花税等，由双方按照相关法律法规规定承担各自应承担的部分

第八条违约责任

8.1出售方违约责任：

8.1.1出售方未能按照本合同约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的每日千分之五向购买方支付违约金；

8.1.2出售方未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2购买方违约责任：

8.2.1购买方未能按照本合同约定时间支付房款的，应按照迟延支付部分房价的每日千分之五向出售方支付违约金；

8.2.2购买方未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议；

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.3诉讼费用由败诉方承担。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更：

10.1.1任何一方提出变更要求的，应当以书面形式通知对方；

10.1.2经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

10.2合同的解除：

10.2.1出售方提前解除合同的，应支付给购买方相当于房价10%的违约金；

10.2.2购买方提前解除合同的，应支付给出售方相当于房价10%的违约金；

10.2.3双方协商一致解除合同的，互不承担违约责任。

第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同在房屋所有权转移登记手续办理完毕后终止。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露；

12.2如违反必威体育官网网址义务，违约方应支付给守约方相当于违约金两倍的赔偿金。

第十三条其他约定

13.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同附件

14.3其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋所有权证复印件