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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房代理出售协议2024年通用
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（代理方）
1.3二手房
1.4售价
第二条代理权限和范围
2.1代理权限
2.2代理范围
2.3独家代理
第三条代理期限
3.1起始日期
3.2终止日期
第四条售价及支付方式
4.1售价确定
4.2定金
4.3首付款
4.4贷款办理
4.5尾款支付
第五条佣金及支付方式
5.1佣金比例
5.2佣金支付时间
5.3佣金支付方式
第六条甲方义务
6.1提供资料
6.2配合看房
6.3维护房屋状况
第七条乙方义务
7.1推广销售
7.2协调沟通
7.3必威体育官网网址义务
第八条丙方（买方）
8.1资质审核
8.2购房资格
第九条交易流程
9.1签署合同
9.2办理贷款
9.3办理过户
9.4交房及付款
第十条合同的变更和解除
10.1变更条件
10.2解除条件
第十一条违约责任
11.1甲方违约
11.2乙方违约
11.3丙方违约
第十二条争议解决
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3仲裁解决
12.4诉讼解决
第十三条其他约定
13.1看房时间
13.2维护费用
13.3维修责任
第十四条合同的生效、终止和解除
14.1生效条件
14.2终止条件
14.3解除条件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
甲方为房屋的所有人，拥有房屋的完全产权，愿意将该房屋委托乙方代理出售。甲方应提供合法的身份证明及其他必要的文件。
1.2乙方（代理方）
乙方为专业房地产经纪公司，具备合法的营业执照和房地产经纪资质，接受甲方委托，代理甲方出售二手房。
1.3二手房
指甲方持有的，位于_______（地址）的_______（房屋结构及面积）房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。
1.4售价
双方确认，该房屋的售价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于房屋本身的价值、装修价值、附属设施设备的价值等。
第二条代理权限和范围
2.1代理权限
乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义与丙方（买方）进行房屋买卖协商，包括但不限于价格谈判、交易条件的洽谈等。
2.2代理范围
乙方的代理范围包括但不限于：发布房屋出售信息、推广房屋、接待看房、协调买卖双方关系、协助办理贷款、过户等手续。
2.3独家代理
甲方同意在代理期限内，不得直接或通过第三方与丙方进行房屋买卖协商，不得将房屋出售给丙方。
第三条代理期限
3.1起始日期
双方确认，本代理合同的起始日期为_______年_______月_______日。
3.2终止日期
代理期限至_______年_______月_______日止，如在此日期前房屋成功出售，代理合同终止；如在此日期前房屋未成功出售，双方可协商延长代理期限。
第四条售价及支付方式
4.1售价确定
双方确认，房屋售价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
4.2定金
丙方在签署房屋买卖合同后日内，支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由撤销或变更房屋出售。
4.3首付款
丙方在签署房屋买卖合同后日内，支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
4.4贷款办理
如丙方需要办理贷款，乙方协助丙方办理相关手续。贷款额度、期限、利率等事项由丙方与贷款机构协商确定。
4.5尾款支付
房屋过户完成后，丙方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
第五条佣金及支付方式
5.1佣金比例
双方确认，房屋售价的_______%作为乙方的佣金。
5.2佣金支付时间
房屋过户完成后日内，甲方支付乙方佣金。
5.3佣金支付方式
佣金支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：__________________
第六条甲方义务
6.1提供资料
甲方应向乙方提供房屋的权属证明、身份证明及其他必要的文件，以便乙方进行房屋出售的相关工作。
6.2配合看房
甲方应配
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