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甲方：XXX

乙方：XXX

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业主物业委托合同2024年版经典模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.委托事项

3.1物业管理范围

3.2委托服务内容

3.3委托服务期限

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3付款方式

4.4付款时间

5.物业管理责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.乙方权利和义务

6.1权利

6.2义务

7.甲方权利和义务

7.1权利

7.2义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同生效与变更

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3变更程序

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2法律适用

13.3争议管辖

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“业主”指拥有物业产权的个人或单位。

1.1.2“物业”指业主委托乙方管理的建筑物及其附属设施。

1.1.3“物业管理”指乙方根据本合同约定，对物业进行日常管理、维护、修缮、安全保卫、环境绿化等服务的活动。

1.1.4“委托事项”指业主委托乙方具体实施的管理工作内容。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。

1.2.2双方对本合同内容的理解有争议时，以书面解释为准。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：（甲方全称）

2.1.2甲方地址：（甲方详细地址）

2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话号码）

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：（乙方全称）

2.2.2乙方地址：（乙方详细地址）

2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话号码）

第三条委托事项

3.1物业管理范围

3.1.1乙方负责对甲方物业的公共区域进行管理，包括但不限于：电梯、楼梯、公共走廊、停车场、绿化带等。

3.1.2乙方负责对甲方物业的共用设施设备进行维护和管理，包括但不限于：供水、供电、供暖、排水、消防、安防等。

3.2委托服务内容

3.2.1乙方提供物业的日常管理服务，包括但不限于：保洁、绿化、安保、维修等。

3.2.2乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于：巡逻、监控、消防等。

3.3委托服务期限

3.3.1本合同委托服务期限自（起始日期）起至（终止日期）止。

第四条物业管理费用

4.1费用构成

4.1.1

物业管理费包含物业的日常管理、维护、修缮、安全保卫、环境绿化等费用。

4.1.2物业管理费不包括业主自行承担的费用，如水电费、供暖费等。

4.2收费标准

4.2.1物业管理费按（收费标准）计算，具体金额以实际发生为准。

4.3付款方式

4.3.1甲方应按月支付物业管理费。

4.3.2甲方应在每月（付款截止日）前将物业管理费支付至乙方指定账户。

4.4付款时间

4.4.1甲方应在每月（付款截止日）前将物业管理费支付至乙方指定账户。

第五条物业管理责任

5.1甲方责任

5.1.1甲方应遵守国家法律法规和物业管理相关规定，配合乙方进行物业管理。

5.1.2甲方应按时足额支付物业管理费，不得拖欠。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应按照本合同约定，履行物业管理责任，确保物业的安全、整洁和正常运行。

5.2.2乙方应定期对物业进行巡查，及时修复损坏的设施设备。

第六条乙方权利和义务

6.1权利

6.1.1乙方有权根据本合同约定，对物业进行管理和维护。

6.1.2乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。

6.2义务

6.2.1乙方应按照本合同约定，履行物业管理责任，确保物业的安全、整洁和正常运行。

6.2.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的有序进行。

第七条甲方权利和义务

7.1权利

7.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行物业管理责任。

7.1.2甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查。

7.2义务

7.2.1

甲方应遵守国家法律法规和物业管理相关规定，配合乙方进行物业管理。