二手房交易预订协议模板2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易预订协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

1.8房源产权归属

1.9房源占用情况

1.10房源配套设施

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3经纪人信息

3.预订金及定金

3.1预订金金额

3.2定金金额

3.3支付时间及方式

3.4定金退还条件及时间

4.购房款及支付方式

4.1购房款金额

4.2支付时间及方式

4.3购房款支付凭证

5.交易时间及流程

5.1交易时间

5.2交易流程

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4验收时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

10.4维修基金结算

10.5水电气结算

10.6交易税费承担

10.7物业服务合同

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2身份证复印件

11.3户口本复印件

11.4婚姻状况证明复印件

11.5收入证明复印件

11.6购房贷款相关文件复印件

12.签字盖章页

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3经纪人签字

12.4见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：层

1.5房源朝向：方向

1.6房源建造年份：年

1.7房源产权性质：住宅

1.8房源产权归属：

1.9房源占用情况：现有人居住

1.10房源配套设施：天然气、暖气、太阳能、电梯、停车位等

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

姓名：

性别：

身份证号：

联系方式：

2.2买受人信息：

姓名：

性别：

身份证号：

联系方式：

2.3经纪人信息：

姓名：

所在机构：

联系方式：

第三条预订金及定金

3.1预订金金额：人民币元

3.2定金金额：人民币元

3.3支付时间及方式：预订金在签订本协议时支付，定金在双方达成购房意向后支付。支付方式可以是现金、转账等方式。

3.4定金退还条件及时间：若买受人原因导致合同解除，定金不予退还；若出卖人原因导致合同解除，定金应全额退还买受人。

第四条购房款及支付方式

4.1购房款金额：人民币元

4.2支付时间及方式：购房款分三次支付，具体支付时间及金额在补充协议中约定。支付方式可以是现金、转账等方式。

4.3购房款支付凭证：买受人支付购房款后，出卖人应出具相应的收款凭证。

第五条交易时间及流程

5.1交易时间：双方根据实际情况商定具体的交易时间。

5.2交易流程：双方在本协议签订后，按照约定支付定金和购房款，完成房屋过户手续，然后进行房屋交付。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：双方根据实际情况商定具体的交付时间。

6.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的房源信息及配套设施。

6.3验收标准：双方按照房源信息进行验收，如不符合约定的，买受人应在验收时提出，出卖人应负责整改。

6.4验收时间：房屋交付后，买受人应在日内完成验收。

第八条合同解除及违约责任

（1）出卖人未按照约定交付房屋的；

（2）买受人未按照约定支付购房款的；

（3）双方约定的其他解除条件。

8.2违约责任：

（1）出卖人未按照约定交付房屋的，应向买受人支付购房款%的违约金；

（2）买受人未按照约定支付购房款的，应向出卖人支付购房款%的违约金；

（3）双方约定其他违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。

9.4诉讼解决：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：