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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易协议2024年版详细条款一

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋所有权证号

1.3房屋性质

1.4房屋面积

1.5房屋楼层

1.6房屋朝向

1.7房屋建造年代

第二条交易双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易税费

6.2中介费用

6.3其他费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条房屋交付前的物业管理

10.1物业管理费

10.2物业管理事项

第十一条房屋交接时的附属设施和物品

11.1附属设施和物品清单

11.2交接时间

第十二条房屋交易过程中的必威体育官网网址事项

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条房屋交易的相关证明文件

13.1出卖人提供的证明文件

13.2买受人提供的证明文件

第十四条其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋所有权证号：京号

1.3房屋性质：住宅

1.4房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.5房屋楼层：共层，本房屋位于第层

1.6房屋朝向：南北

1.7房屋建造年代：年建造

第二条交易双方基本情况

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：男/女

2.1.3身份证号：

2.1.4地址：北京市区路号

2.1.5联系方式：电话：，邮箱：

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：男/女

2.2.3身份证号：

2.2.4地址：北京市区路号

2.2.5联系方式：电话：，邮箱：

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币拾万元整（小写）：100,000.00元，剩余款项在过户完成后支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用按相关政府部门的规定由双方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合我国相关法律法规及建筑标准，没有重大质量问题。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施。

5.3保修期限：自房屋交付之日起一年。

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易税费：按照我国相关法律法规规定由双方承担。

6.2中介费用：如有中介参与，中介费用按双方约定及行业标准支付。

6.3其他费用：双方约定其他与房屋交易相关的费用。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人未按本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，应承担违约责任，向买受人支付违约金。

7.2买受人违约责任：如买受人未按本合同约定支付购房款项或存在其他违约行为，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。

合同的其余部分将在后续补充。

第八条争议解决方式

8.1

协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3变更和解除的程序：变更或解除