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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易便捷协议样本版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6所有权性质

1.7土地使用权类型

1.8土地使用权剩余期限

1.9是否有抵押或租赁

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及银行

3.5贷款申请时间

3.6尾款金额及支付时间

3.7支付方式

4.交易时间及流程

4.1签订合同时间

4.2办理过户时间

4.3交房时间

4.4产权过户时间

5.房屋交付条件

5.1交付标准

5.2交付物品清单

5.3交付条件确认

6.费用承担

6.1交易过程中产生的税费

6.2房屋维修基金

6.3水、电、煤气、物业管理等费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效的条件

11.其他约定

11.1房屋交付后的问题处理

11.2房屋交易过程中的必威体育官网网址条款

11.3房屋交易后的售后服务

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3房屋买卖合同复印件

12.4买卖双方身份证复印件

13.签字盖章页

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.附录

14.1房屋现状照片

14.2房屋装修照片

14.3相关法律法规条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，本套位于第层

1.5建造年份：房屋建造时间为年

1.6所有权性质：住宅

1.7土地使用权类型：出让

1.8土地使用权剩余期限：至年月日

1.9是否有抵押或租赁：本房屋现有抵押，抵押权人为银行，抵押贷款金额为万元。抵押期限至年月日。截至签署本合同之时，房屋不存在租赁合同。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

2.2买方信息：

买方姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元（大写：人民币陆佰万元整）

3.2定金金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币万元（大写：人民币叁佰万元整）。定金支付后，本合同即告生效。

3.3首付款金额及支付时间：买方应在年月日前，向卖方支付首付款人民币万元（大写：人民币贰佰万元整）。

3.4贷款金额及银行：买方应向银行申请贷款人民币万元（大写：人民币壹佰万元整）。

3.5贷款申请时间：买方应在年月日前，向银行提交贷款申请。

3.6尾款金额及支付时间：买方应在年月日办理房屋过户手续后五个工作日内，向卖方支付尾款人民币万元（大写：人民币拾万元整）。

3.7支付方式：买方通过银行转账、现金或等途径向卖方支付房款。

第四条交易时间及流程

4.1签订合同时间：本合同于年月日签订。

4.2办理过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内，向房产交易中心提交过户申请。

4.3交房时间：房屋过户手续完成后，卖方应将房屋及附属设施交付给买方。交付时间为年月日。

4.4产权过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内，完成房屋产权过户手续。

第五条房屋交付条件

5.1交付标准：本房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括水、电、燃气、供暖等设施应达到正常使用条件。

5.2交付物品清单：详见附件《交付物品清单》。

5.3交付条件确认：买方应在收到房屋时，对房屋的交付条件进行验收，并在《交付确认单》上签字确认。

第六条费用承担

6.1交易过程中产生的税费：包括契税、个人所得税、印花税等，按照相关法律法规规定，由买方承担。具体税费金额以实际发生为准。

6.2房屋维修基金：房屋维修基金由卖方按照相关规定缴纳。

6.3水、电、煤气、物业管理等费用：自本房屋交付之日起，由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖