最实用个人房屋租赁合同模板、附清单5篇.docx

最实用个人房屋租赁合同模板、附清单5篇

篇1

合同编号：__________

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于__________，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体位置和面积以附件一《房屋平面图》为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁房屋。如需续租，乙方应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。

2.乙方应按月支付租金，每月______日前将当月租金存入甲方指定的银行账户或以现金方式支付给甲方。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条租赁房屋的维修与养护

1.租赁期间，甲方的维修责任限于房屋主体结构、屋顶、外墙、楼梯等共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造。如因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋及其设施设备，由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方需对租赁房屋进行装修或变更用途的，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或变更用途不影响房屋的安全性和正常使用。

3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需进行改造或增设设施，应事先征得甲方的同意。

第五条合同的解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁房屋：

（1）未按照约定的用途使用租赁房屋的；

（2）将租赁房屋擅自转租、转让或以其他方式变相出租的；

（3）利用租赁房屋进行违法活动的；

（4）拖欠租金超过______个月的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金：

（1）未按约定履行维修、养护责任的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用的。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状或按甲方的要求进行修复，并搬离租赁房屋。甲方应在合同解除或终止后______日内退还乙方的押金和未到期租金。

第六条违约责任

1.甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过______个月的，甲方有权单方解除合同，收回租赁房屋。

3.乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.其他违约行为按照相关法律法规的规定承担责任。

第七条其他约定事项

1.在签订合同时，甲乙双方应共同确认租赁房屋及其设施设备的状况，并签订附件二《房屋设施设备清单》。乙方应妥善保管和使用租赁房屋及其设施设备，如发生损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期内，乙方应确保租赁房屋的安全和正常使用，如发生火灾、盗窃等事故，应及时通知甲方，并承担相应的责任和损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁房屋。如需继续承租的，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报登记备案。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.在本合同执行过程中，如遇到不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关

篇2

一、合同双方

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

二、房屋信息

房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，出租面积为_____平方米。房屋内附属设施及家具清单如下：

1.家具：_____

2.家电：_____

3.水暖设备：_____