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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖规范协议模板版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续办理

4.4过户费用承担

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围和期限

5.3质量问题处理

6.房屋交易过程中的费用

6.1交易税费

6.2物业费

6.3水电煤等公共费用

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

10.其他约定

10.1房屋占用范围内的土地使用权

10.2房屋的装修情况

10.3家具家电等物品的归属

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋平面图

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称或姓名：________________

1.1.2出卖人证件号码：________________

1.1.3出卖人联系方式：________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称或姓名：________________

1.2.2买受人证件号码：________________

1.2.3买受人联系方式：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：________________

2.2房屋结构：________________

2.3房屋面积：________________

2.4房屋所有权证号：________________

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

3.2定金支付

3.2.1买受人应向出卖人支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

3.2.2买受人最晚应于__年__月__日前支付定金

3.3首付款支付

3.3.1买受人应向出卖人支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

3.3.2买受人最晚应于__年__月__日前支付首付款

3.4贷款办理

3.4.1买受人应自行办理贷款手续，并承担贷款所需费用

3.4.2买受人应向出卖人提供贷款批准书复印件一份

3.5尾款支付

3.5.1买受人应向出卖人支付尾款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

3.5.2买受人最晚应于房屋过户完成后支付尾款

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：__年__月__日

4.2房屋交付条件：本合同约定的房屋买卖款项全部支付完毕，且买受人取得贷款批准书

4.3过户手续办理

4.3.1买受人和出卖人应共同办理房屋过户手续

4.3.2过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决

4.4过户费用承担：买受人应承担过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人保证所出售的房屋符合我国相关法律法规和房屋质量标准

5.1.2出卖人应对房屋质量问题承担相应的法律责任

5.2保修范围和期限

5.2.1房屋主体结构、设备及设施的保修范围和期限按照我国相关法律法规执行

5.2.2房屋室内装修及附属设施的保修范围和期限由出卖人承诺，并在附件中具体说明

5.3质量问题处理

5.3.1买受人发现房屋质量问题，应立即通知出卖人

5.3.2出卖人应在接到买受人通知后__日内，对质量问题进行核实并处理

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易税费

6.1.1买受人应承担本次房屋交易的税费，包括但不限于契税、印花税等