二手房买卖合同封面专题模板(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同封面专题模板(2024版)

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋现状照片

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2性别：X

1.1.3身份证号：X

1.1.4联系方式：X

1.1.5住址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2性别：X

1.2.3身份证号：X

1.2.4联系方式：X

1.2.5住址：X

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：X市X区X街道X号

2.2房屋结构：X结构

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

3.2支付方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，将首付款X元整支付给出卖人；

3.2.2买受人应于X年X月X日前，将剩余房款X元整支付给出卖人。

3.3支付时间：详见上述第3.2条

4.房屋交付及过户

4.1交付时间：X年X月X日

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

4.2.2出卖人应将房屋钥匙、相关物业证明文件、所有权证等相关材料交付给买受人。

4.3过户时间：X年X月X日

4.4过户费用：按相关政府部门的规定承担。

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所述房屋质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。

5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，详见附件《房屋保修协议》。

5.3保修范围：详见附件《房屋保修协议》。

6.税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

6.2税费承担方式：按照相关法律法规规定，由买受人承担。具体税费金额以政府部门最终核定为准。

7.违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未按本合同约定时间、金额支付房款，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定房款的1%。

7.1.2出卖人未履行本合同约定的房屋质量保证义务，应承担相应的维修费用及赔偿责任。

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未按本合同约定时间、金额支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定房款的1%。

7.2.2买受人未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1

争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同签订地。

8.3诉讼时效：自知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起三年。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除：合同生效后，如发生合同约定的解除情形，一方可书面通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。

10.其他约定

10.1物业管理：买受人自交付之日起，承担物业服务费用。

10.2户口迁移：出卖人应在本合同签订后X日内，将房屋内的户口迁出。

10.3附属设施：房屋附属设施如空调、热水器等设备，出卖人应保证其正常使用。

11.附件

11.1房屋所有权证复印件：见附件。

11.2买卖双方身