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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖合同格式2024年通用一

本合同目录一览

一、第一条合同主体及定义

1.1、第一条第一项出卖人信息

1.2、第一条第二项买受人信息

1.3、第一条第三项二手房定义

二、第二条房屋基本信息

2.1、第二条第一项房屋坐落

2.2、第二条第二项房屋结构及面积

2.3、第二条第三项房屋所有权证号

三、第三条房屋交易价格

3.1、第三条第一项成交价格

3.2、第三条第二项付款方式及时间

3.3、第三条第三项价款交付方式

四、第四条房屋交付及过户

4.1、第四条第一项交付时间

4.2、第四条第二项交付条件

4.3、第四条第三项过户手续及时间

五、第五条房屋质量及维修责任

5.1、第五条第一项房屋质量保证

5.2、第五条第二项维修责任范围

5.3、第五条第三项维修责任期限

六、第六条违约责任

6.1、第六条第一项出卖人违约责任

6.2、第六条第二项买受人违约责任

6.3、第六条第三项违约金计算方式

七、第七条争议解决方式

7.1、第七条第一项协商解决

7.2、第七条第二项调解解决

7.3、第七条第三项仲裁解决

7.4、第七条第四项诉讼解决

八、第八条合同的变更和解除

8.1、第八条第一项合同变更条件

8.2、第八条第二项合同解除条件

九、第九条合同的生效、终止和解除

9.1、第九条第一项合同生效条件

9.2、第九条第二项合同终止条件

9.3、第九条第三项合同解除条件

十、第十条双方陈述与保证

10.1、第十条第一项出卖人陈述与保证

10.2、第十条第二项买受人陈述与保证

十一、第十一条合同的附件

11.1、第十一条第一项附件清单

十二、第十二条合同的签署与备案

12.1、第十二条第一项合同签署时间

12.2、第十二条第二项合同备案时间

十三、第十三条合同的保管

13.1、第十三条第一项合同正本保管方

13.2、第十三条第二项合同副本分发方

十四、第十四条合同的补充协议

14.1、第十四条第一项补充协议的签订条件

14.2、第十四条第二项补充协议的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1、第一条第一项出卖人信息

身份证号/营业执照号：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.2、第一条第二项买受人信息

身份证号/营业执照号：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.3、第一条第三项二手房定义

二手房指已经办理了房屋所有权证，再次进入市场交易的住宅。

第二条房屋基本信息

2.1、第二条第一项房屋坐落

房屋坐落：____________

2.2、第二条第二项房屋结构及面积

房屋结构：____________

房屋面积：____________

2.3、第二条第三项房屋所有权证号

房屋所有权证号：____________

第三条房屋交易价格

3.1、第三条第一项成交价格

本合同所述房屋成交总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2、第三条第二项付款方式及时间

乙方应按照下列方式支付房价款：

（1）本合同签订之日起____________日内，乙方支付房价款的____________%；

（2）房屋过户完成后____________日内，乙方支付房价款的____________%；

（3）剩余房价款乙方应在房屋交付时支付。

3.3、第三条第三项价款交付方式

价款交付方式：乙方通过银行转账/现金支付等方式将房价款支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1、第四条第一项交付时间

甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

4.2、第四条第二项交付条件

交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，乙方支付完毕全部房价款。

4.3、第四条第三项过户手续及时间

甲乙双方应在本合同签订之日起____________日内，共同办理房屋所有权转移登记手续，并确保在____________日内完成过户。

第五条房屋质量及维修责任

5.1、第五条第一项房屋质量保证

甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2、第五条第二项维修责任范围

在房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。

5.3、第五条第三项维修责任期限

甲方对房屋质量问题的维修责任