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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖协议范例样板2024年通用

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.房屋质量与维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方声明与承诺

10.1真实性声明

10.2遵守法律法规声明

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋买卖合同范本

13.签字盖章页

13.1卖家签字盖章

13.2买家签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.附则

14.1合同解释权

14.2合同适用法律

14.3合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

卖家姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

地址：________

1.2买家信息

买家姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

地址：________

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位置：________

房屋面积：________

房屋结构：________

房产证号：________

2.2房屋附属设施

设施名称：________

设施数量：________

设施品牌：________

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2支付方式

（1）________日前，支付人民币________元作为定金；

（2）________日前，支付人民币________元；

（3）剩余款项在________日前付清。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

卖家应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买家。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋及其附属设施无任何纠纷和瑕疵；

（3）房屋内所有物品清单已交付买家。

4.3过户手续

双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由____方承担。

第五条房屋质量与维修责任

5.1房屋质量

卖家保证房屋质量符合国家相关标准，无重大质量问题。

5.2维修责任

本合同签订后，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由卖家负责维修。

第六条税费承担

6.1税费种类

双方应依法承担的税费包括但不限于：契税、印花税、过户手续费等。

6.2税费承担方式

税费由____方承担。具体承担比例和方式在本合同附件中约定。

第八条违约责任

8.1卖家违约

卖家如有下列违约行为，应承担违约责任：

（1）未能按本合同约定时间交付房屋的；

（2）未能按本合同约定条件交付房屋的；

（3）为本合同约定的房屋质量问题提供虚假信息的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

8.2买家违约

买家如有下列违约行为，应承担违约责任：

（1）未能按本合同约定时间支付购房款的；

（2）未能按本合同约定条件履行合同的；

（3）其他违反本合同约定的行为。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解

如协商不成，任何一方均有权请求____（调解机构名称）进行调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向____（法院名称）提起诉讼。

第十条双方声明与承诺

10.1真实性声明

双方声明，本合同所载明的各项信息均为真实、准确、完整的信息。

10.2遵守法律法规声明

双方声明，在签订和履行本合同时，将严格遵守中华人民共和国相关法律法规。

第十一条其他约定

11.1物业管理

本房屋的物业管理费由买家承担。具体费用按物业管理公司规定执行。

11.2户口迁移

卖家应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋内的户口迁出。如卖家未能按时迁出户口，应支付给买