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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖双方与中介公司2024年度合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方

1.2买方

1.3中介公司

第二条房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三条合同价格

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5尾款

第四条付款方式及时间

4.1定金支付

4.2首付款支付

4.3贷款办理

4.4尾款支付

第五条过户及交房

5.1过户时间

5.2交房时间

5.3物业交割

第六条中介服务费用

6.1中介费

6.2服务费

第七条双方权利义务

7.1卖方义务

7.2买方义务

7.3中介公司义务

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3中介公司违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同续约

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

甲方姓名：________________

甲方身份证号：________________

甲方联系方式：________________

乙方姓名：________________

乙方身份证号：________________

乙方联系方式：________________

丙方名称：________________

丙方营业执照号：________________

丙方联系方式：________________

第二条房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于________________市________________区________________街道________________号，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。

2.3房屋现状

房屋现状为________________（如：新房、二手房、翻新等）。

第三条合同价格

3.1房价

双方确认，房屋交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2定金

乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整），作为购买房屋的诚意金。定金在双方办理完毕房屋过户手续后，转为购房款的一部分。

3.3首付款

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。首付款支付后，乙方享有房屋的占有、使用和收益权。

3.4贷款金额

乙方如需贷款购买房屋，贷款金额最高不超过人民币________________元整（大写：________________元整）。贷款事宜由乙方自行办理，贷款利率、还款方式等按乙方与贷款银行签订的贷款合同执行。

3.5尾款

双方确认，房屋交易尾款为人民币________________元整（大写：________________元整）。尾款在乙方完成房屋过户手续并取得房屋所有权证/不动产权证后，七个工作日内支付给甲方。

第四条付款方式及时间

4.1定金支付

乙方将定金通过银行转账的方式支付给甲方，转账凭证作为付款依据。

4.2首付款支付

乙方将首付款通过银行转账的方式支付给甲方，转账凭证作为付款依据。

4.3贷款办理

乙方按照银行要求提供相关资料，办理贷款手续。贷款批准后，乙方应将贷款资金支付给甲方。

4.4尾款支付

乙方在完成房屋过户手续并取得房屋所有权证/不动产权证后，七个工作日内通过银行转账的方式支付尾款给甲方，转账凭证作为付款依据。

第五条过户及交房

5.1过户时间

双方应在本合同签订之日起____个工作日内共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证/不动产权证办理至乙方名下。

5.2交房时间

双方确认，房屋交付时间为过户手续办理完毕后________________。

5.3物业交割

甲方应在本合同