二手房买卖2024深圳地区协议模板修订版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖2024深圳地区协议模板修订版版B版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的权属情况

2.3房屋的占用、使用和收益情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格

3.2支付方式及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及条件

4.2房屋过户及相关手续

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及维修费用承担

6.房屋交易过程中的税费

6.1税费的承担及支付方式

7.违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1双方的其他约定

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.双方签字盖章

11.1出卖人签字盖章

11.2买受人签字盖章

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋的其他相关文件

13.合同的修订版本

13.12024深圳地区二手房买卖协议模板修订版A版

13.22024深圳地区二手房买卖协议模板修订版C版

14.合同的签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.1.2甲方为房屋的合法所有者，对该房屋拥有完全的处置权。

1.2买受人的基本信息

1.2.2乙方具备购买该房屋的完全民事行为能力。

第二条房屋基本情况

2.1房屋的基本信息

2.1.1房屋坐落于深圳市X区X街道X号，房屋结构：X，建筑面积：X平方米。

2.1.2房屋所有权证号：X，土地使用权证号：X。

2.2房屋的权属情况

2.2.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2.2甲方应向乙方提供该房屋的所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3房屋的占用、使用和收益情况

2.3.1

甲方保证该房屋自协议签订之日起至过户完成之日止，房屋占用、使用和收益权归甲方所有。

2.3.2甲方应保证该房屋在过户前不影响乙方正常使用。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格

3.1.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：X元。

3.1.2乙方应按本协议约定的付款方式向甲方支付房价款。

3.2支付方式及支付时间

3.2.1乙方支付房价款的方式为：首付款+按揭款+尾款。

3.2.2首付款为人民币（大写）：元整（小写）：X元，乙方应在本协议签订之日起七个工作日内支付给甲方。

3.2.3按揭款由乙方申请银行贷款支付，贷款额度、期限及利率等按双方协商确定的银行贷款政策执行。

3.2.4尾款为人民币（大写）：元整（小写）：X元，在办理房屋过户手续完成后七个工作日内，乙方支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及条件

4.1.1甲方应在本协议签订之日起X日内，将该房屋交付给乙方使用。

4.1.2房屋交付时，甲方应保证该房屋符合正常居住条件，水、电、燃气等配套设施齐全并正常使用。

4.2房屋过户及相关手续

4.2.1甲方应在本协议签订之日起X日内，协同乙方完成该房屋的过户手续。

4.2.2过户手续包括但不限于：房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。

4.2.3过户费用由双方按照相关法律法规规定承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.1.1甲方应保证该房屋及其附属设施的质量符合国家相关法律法规及标准。

5.1.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

5.2维修责任及维修费用承担

5.2.1房屋交付后，因房屋本身结构、设备、设施原因造成的故障或损坏，甲方应承担维修责任。

5.2.2因乙方使用不当造成的故障或损坏，维修费用由乙方承担。

5.2.3维修费用包括但不限于：维修材料费、维修人工费、交通费等。

第六条房屋交易过程中的税费

6.1税费的承担及支付方式

6.1.1双方应按照相关法律法规规定，承担房屋交易过程中的各项税费。

6.1.2税费的支付方式及时间由双方协商确定。

第八条违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.1.1甲方违反本协议的约定，导致乙方无