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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四小产权二手房买卖合同，风险防范及权益保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规引用

1.3本合同适用范围

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方联系方式

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权信息

3.3房屋现状描述

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4过户责任

7.风险防范及权益保障

7.1房屋产权风险

7.2房屋质量风险

7.3交易资金安全

7.4双方权益保障措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋交易税费清单

11.3附件三：房屋交付清单

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知送达

12.3合同份数

12.4合同未尽事宜

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明文件

14.2附件二：房屋交易税费清单

14.3附件三：房屋交付清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方。

1.1.2“房屋”指本合同中约定的买卖标的房屋。

1.1.3“交易价格”指本合同中约定的房屋买卖价格。

1.1.4“支付方式”指本合同中约定的房屋交易资金的支付方式。

1.1.5“交付”指卖方将房屋及相关权利义务转移给买方。

1.1.6“验收”指买方对房屋进行检验，确认房屋符合合同约定的条件。

1.2法律法规引用

1.2.1本合同签订及履行过程中，适用中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。

1.3本合同适用范围

1.3.1本合同适用于二零二四小产权二手房买卖。

1.3.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：_______

2.1.2买方地址：_______

2.1.3买方联系方式：_______

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：_______

2.2.2卖方地址：_______

2.2.3卖方联系方式：_______

2.3双方联系方式

2.3.1买方联系人：_______

2.3.2卖方联系人：_______

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：_______

3.2房屋产权信息

3.2.1房屋产权证号：_______

3.2.2房屋产权人：_______

3.3房屋现状描述

3.3.1房屋结构：_______

3.3.2房屋面积：_______

3.3.3房屋装修情况：_______

3.4房屋用途：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：_______元整。

4.2付款方式：

4.2.1买方应在合同签订之日起_______日内支付_______%的房款。

4.2.2买方应在房屋交付之日起_______日内支付_______%的房款。

4.2.3买方应在房屋产权过户完毕后_______日内支付_______%的房款。

4.3付款时间：按照4.2条约定的时间支付。

4.4付款凭证：买方支付房款后，卖方应提供相应的收款凭证。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋产权清晰，无权属纠纷。

5.2.2房屋结构安全，无重大质量问题。

5.3房屋验收标准：

5.3.1房屋结构安全，无裂缝、渗漏等质量问题。

5.3.2房屋装修符合合同约定。

5.4验收程序：

5.4.1买方在房屋交付前，有权对房屋进行验收。

5.4.2买方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求卖方整改。

5.4.3买方验收合格后，应在验