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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年天津租赁房屋纠纷处理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2租赁的定义

1.3纠纷的定义

2.合同双方

2.1房屋出租方信息

2.2房屋承租方信息

3.房屋描述

3.1房屋的具体位置

3.2房屋的面积和结构

3.3房屋的设施和设备

4.租赁期限

4.1租赁期限的开始和结束日期

4.2租赁期限的续签条件

5.租金及相关费用

5.1租金金额和支付方式

5.2房屋维修和保养费用

5.3其他相关费用

6.租赁权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

7.房屋使用规定

7.1房屋的使用范围

7.2房屋的维护和保护

7.3房屋的装修和改造

8.纠纷解决

8.1纠纷解决的方式

8.2纠纷解决的时间限制

8.3纠纷解决的费用承担

9.合同变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的管辖法院

12.合同生效和终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

13.法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋的定义：本合同中“房屋”指位于天津市区路号的住宅，房产证号为X。

1.2租赁的定义：本合同中“租赁”指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。

1.3纠纷的定义：本合同中“纠纷”指在租赁过程中，双方因房屋租赁事宜发生的争议。

2.合同双方

2.1房屋出租方信息：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X。

2.2房屋承租方信息：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X。

3.房屋描述

3.1房屋的具体位置：天津市区路号。

3.2房屋的面积和结构：房屋面积为平方米，为室厅卫的住宅结构。

3.3房屋的设施和设备：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱等基本生活设施。

4.租赁期限

4.1租赁期限的开始和结束日期：本合同租赁期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。

4.2租赁期限的续签条件：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签条件与本合同相同。

5.租金及相关费用

5.1租金金额和支付方式：租金为每月人民币元，支付方式为每月支付一次，于每月的X日前支付。

5.2房屋维修和保养费用：房屋在租赁期间发生的正常维修和保养费用由出租方承担，非正常维修和保养费用由承租方承担。

5.3其他相关费用：水、电、燃气、网络等费用由承租方承担，具体费用按实际使用量计算。

6.租赁权利和义务

6.1出租方的权利和义务：

1.1出租方有义务向承租方提供符合租赁条件的房屋；

1.2出租方有义务保证房屋的安全和正常使用；

1.3出租方有权要求承租方按照约定支付租金；

1.4出租方有权要求承租方遵守房屋使用规定。

6.2承租方的权利和义务：

2.1承租方有权按照约定使用房屋；

2.2承租方有义务按照约定支付租金；

2.3承租方有义务爱护房屋及设施，不得随意改动房屋结构；

2.4承租方有义务遵守房屋使用规定。

8.纠纷解决

8.1纠纷解决的方式：本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向天津市区人民法院提起诉讼。

8.2纠纷解决的时间限制：自一方提出纠纷之日起，双方应在X日内协商解决；协商未果的，任何一方均有权在X日内向人民法院提起诉讼。

8.3纠纷解决的费用承担：因纠纷提起诉讼所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

9.合同变更和解除

9.1合同变更的条件和程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件和程序：

1.1出租方有权在承租方未按约定支付租金或违反房屋使用规定时，解除合同；

1.2承租方有权在出租方未提供符合租赁条件的房屋或违反合同约定时，解除合同；

1.3双方协商一致，可以解除合同；

1.4出现不可抗力情况，经双方协商一致，可以解除合同。

10.违约责任

10.1出租方的违约责任：

1.1出租方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失；

1.2出租方未按约定维修房屋的