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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年大连市住宅租赁合同详细条款

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

第九条转租

9.1转租规定

9.2转租手续

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的违约金

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：大连市区街道号，具体门牌号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括所有房间、阳台、厨房、卫生间等。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体房间布局和面积分配。

1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、热水器、空调、洗衣机等日常生活设施。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.2联系方式：电话号码、邮箱等。

2.1.3身份证号码或其他有效证件号码。

2.2承租人信息：

2.2.2联系方式：电话号码、邮箱等。

2.2.3身份证号码或其他有效证件号码。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日。

3.2租赁结束日期：2024年X月X日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2

租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。

4.3租金支付方式：承租人可以通过现金、转账等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应支付给出租人人民币元整作为押金。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有结构和设施使用，不得私自改动、破坏或添置任何物品。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构和设施的日常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及设施的正常使用，如有损坏或故障，应及时进行维修或更换。

7.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中因操作不当或疏忽导致的小型损坏的维修，并在发现问题时及时通知出租人。

第八条保险

8.1保险购买：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并将保险单复印件交予出租人留存。

8.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

第九条转租

9.1转租规定：承租人如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

9.2转租手续：承租人需与次承租人签订转租协议，并将协议副本交予出租人留存。

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件：任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。

10.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或设施，或未按照约定履行维修责任的，应承担违约责任。

11.2

承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用房屋及设施的，应承担违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向大连市区人民法院申请调解。

12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向大连市区人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物，如违反此约定，出租人有权要求承租人立即