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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
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RESUME
RESUME
二手房首付款支付及退款条款（2024年度）
本合同目录一览
1.首付款支付
1.1首付款金额
1.2支付方式
1.3支付时间
2.退款条件
2.1退款原因
2.2退款流程
2.3退款时间
3.退款金额计算
3.1计算公式
3.2扣除费用
3.3退款方式
4.违约责任
4.1买方违约
4.2卖方违约
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4.3违约处理流程
5.合同解除
5.1解除条件
5.2解除流程
5.3解除后的退款处理
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.合同的生效、变更和终止
7.1生效条件
7.2变更流程
7.3终止条件
8.双方的权利和义务
8.1买方的权利和义务
8.2卖方的权利和义务
9.必威体育官网网址条款
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9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违约泄露的后果
10.适用法律
10.1合同适用法律
10.2法律冲突解决
11.争议管辖
11.1管辖法院
11.2诉讼地点
12.其他条款
12.1房屋交付时间
12.2房屋交付条件
12.3户口迁移
13.附件
13.1房屋买卖合同
13.2首付款支付证明
13.3退款证明
14.签字盖章
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14.1买方签字
14.2卖方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条首付款支付
1.1首付款金额
本合同签订后，买方应按照双方约定的金额向卖方支付首付款。首付款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
1.2支付方式
买方应通过银行转账的方式将首付款支付至卖方指定的银行账户。买方应在合同签订后【】个工作日内完成支付。
1.3支付时间
买方应按照本合同约定的支付时间，将首付款支付至卖方指定的银行账户。
第二条退款条件
2.1退款原因
（一）卖方在办理过户手续过程中，因房屋产权问题导致交易的；
（二）买方在合同签订后，因个人原因无法继续购买该房屋的；
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（三）双方协商一致解除合同的。
2.2退款流程
买方申请退款时，应向卖方提交退款申请，并提供相关证明材料。卖方应在收到退款申请后【】个工作日内回复买方。
2.3退款时间
卖方应在确认退款申请后的【】个工作日内，将退款支付至买方指定的银行账户。
第三条退款金额计算
3.1计算公式
退款金额为本合同约定的首付款金额扣除已支付的购房款项后的余额。
3.2扣除费用
（一）已支付的购房款项；
（二）卖方因房屋产权问题导致交易所产生的合理费用；
（三）双方协商一致解除合同所产生的合理费用。
3.3退款方式
退款应通过银行转账的方式支付至买方指定的银行账户。
第四条违约责任
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4.1买方违约
买方未按照本合同约定支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的首付款金额的【】%。
4.2卖方违约
卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的【】%。
4.3违约处理流程
违约方应承担违约责任，并按照本合同约定的违约金标准支付给守约方。守约方有权要求违约方立即履行合同或支付违约金。
第五条合同解除
5.1解除条件
（一）卖方在办理过户手续过程中，故意隐瞒房屋产权问题，导致交易的；
（二）买方在合同签订后，因政策原因无法继续购买该房屋的；
（三）双方协商一致解除合同的。
5.2解除流程
双方同意解除合同时，应签订解除协议，并按照本合同约定的退款流程办理退款手续。
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5.3解除后的退款处理
本合同解除后，卖方应按照本合同约定的退款金额和退款方式，向买方支付退款。
第六条争议解决
6.1协商解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2调解解决
协商不成时，双方可向合同签订地人民法院申请调解。
6.3仲裁解决
调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.4法律途径
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八条双方的权利和义务
8.1买方的权利和义务
买方有权按照本合同约定购买房屋，并按照约定支付首付款。买方应遵守合同约定，履行合同义务。
8.2卖方的权利和义务
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卖方有权按照本合
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