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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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买卖房屋合同协议书范文2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修范围及期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条税费承担

9.1交易税费

9.2其他相关税费

第十条物业管理及维修基金

10.1物业管理费

10.2维修基金缴纳及使用

第十一条附属设施及物品

11.1附属设施清单

11.2物品清单

第十二条双方的权利和义务

12.1出卖人的权利和义务

12.2买受人的权利和义务

第十三条合同的附则

13.1合同的保管

13.2合同的复制

第十四条合同的签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：坐落于市区街道号，具体位置以房屋所有权证登记为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以实地查看为准。

1.4房屋所有权证号：号，所有权人为。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人：，身份证号：，联系电话：。

2.2买受人信息

买受人：，身份证号：，联系电话：。

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币（大写）：玖拾万叁仟捌佰元整（小写）：938000.00元。

3.2

付款方式：买受人采取银行按揭贷款方式支付房屋价款，贷款额度、利率、还款方式等按银行相关政策执行。

3.3付款时间：买受人应在贷款批准后七个工作日内支付首付款人民币叁拾捌仟元整（38000.00元），剩余房款由贷款银行支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：房屋交付时间为年月日。

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买受人已支付全部房款。

4.3过户手续及费用：买受人应自负房屋过户所产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。出卖人应协助买受人办理过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2保修范围及期限：房屋保修期限自房屋交付之日起算，为期两年。在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：出卖人未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定质量标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约责任：买受人未按约定时间支付房款或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同签订地为解决争议的地点。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除条件：除非法律、法规另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。

第九条税费承担

9.1交易税费：买受人应按照法律规定承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

9.2其他相关税费：除交易税费外，其他与房屋买卖相关的税费由买受人承担。

第十条物业管理及维修基金

10.1物业管理费：买受人应按物业管理公司规定缴纳物业管理费。

10.2维修基金缴纳及使用：买受人应按照国家相关规定缴纳维修基金，并按照物业公司的规定使用。

第十一条附属设施及物品

11.1附属设施清单：具体附属设施清单详见附件一。

11.2物品清单：具体物品清单详见附件二。

第十二条双方的权利和义务

12.1出卖人的权利和义务

出卖人应保证房屋及附属设施的质量，按照