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办公场所出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该办公场所。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的办公场所出租给乙方。

2.办公场所的具体地址为____________________。

3.租赁面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，平均每月租金为______元。

3.乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。

四、用途与规定

1.乙方承租的办公场所仅用于办公用途，不得用于其他商业活动。

2.乙方不得将办公场所进行分租或转租给他人。

3.乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁场所从事违法活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金，金额为______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如租金支付、物业维护等。

3.在租赁期满，乙方履行完所有义务后，甲方应退还保证金。

六、物业维修与保养

1.甲方应保证出租的办公场所结构安全、设施完备。

2.乙方在使用过程应注意物业的维护与保养，如有损坏应及时通知甲方并共同协商解决。

3.乙方不得擅自改变办公场所的结构和用途。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除租赁合同、赔偿损失等。

3.若甲方未能履行本合同的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方拥有合法出租权的办公场所，乙方因业务需求需要租用办公场所，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的办公场所出租给乙方使用，具体地址为：___________________。该场所包含的基础设施、附属设施及附属区域等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该办公场所仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得影响甲方的声誉和形象。

3.乙方承诺在租赁期内妥善使用和维护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和外观。

五、装修及改建

1.乙方需对租赁物进行装修或改建的，应事先书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响甲方的其他租户的正常使用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将装修及改建的部分恢复原状或者按照甲方的要求进行修复。

六、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

3.乙方擅自改变租赁物的用途或擅自对租赁物进行装修、改建的，甲方有权要求乙方恢复原状或者要求乙方赔偿损失。

七、保险及税费

1.甲方负责为租赁物投保火灾险等必要的保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应按照国家和当地的有关规定缴纳税费。

八、其他条款

1.本合同