二手门面租赁合同范本简单版8篇.docx

二手门面租赁合同范本简单版8篇

篇1

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的门面位于，具体面积为平方米。乙方承租该门面，用于经营。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的门面租金为每年人民币（大写）元整（小写）元。租金总额为人民币（大写）元整（小写）元。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的%。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费等费用由乙方自行承担。乙方应在每月日前向物业管理公司支付上述费用。如乙方逾期支付，则应按日向物业管理公司支付违约金，违约金金额为欠缴金额的%。

四、保证金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）元整（小写）元作为租赁保证金。甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方返还门面并结清所有费用后退还乙方保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间不得将保证金抵作租金使用。

五、房屋修缮与使用约定

1.甲方应保证出租的门面具有租赁用途，并符合相关法律法规的规定。如门面存在安全隐患或不适宜租赁的情况，甲方应及时修缮并承担相关费用。

2.乙方在租赁期间应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构或用途。如乙方需对门面进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将门面恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金的数额以守约方的实际损失为准。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让门面。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同并扣除全部保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方立即返还门面并恢复原状。

3.甲方在出租门面时存在欺诈行为或隐瞒了门面的重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还全部租金和保证金。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.租赁期满或合同终止后，如乙方未按时返还门面或未恢复原状，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方立即返还门面并恢复原状。

篇2

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方二手门面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的二手门面出租给乙方使用，门面的具体信息如下：

1.门面地址：

2.门面面积：

3.租赁期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：

2.支付方式：乙方应按照与甲方约定的支付方式，按时足额支付租金。

三、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，具体押金金额及退还方式如下：

2.退还方式：在租赁期满或合同提前终止时，乙方需将门面恢复原状并归还给甲方，甲方在确认门面无损坏后，将押金退还给乙方。

四、租赁期限及续租方式

1.租赁期限：本合同的租赁期限为XXXX年XX月XX日。在租赁期满时，乙方需将门面归还给甲方。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

2.续租方式：在租赁期满时，乙方若需续租，应与甲方重新签订租赁合同。在重新签订合同时，双方可以协商调整租金及租赁期限等条款。

五、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方应根据违约行为的具体情况进行确定。

2.赔偿标准：在违约行为发生时，违约方需向另一方支付相应的违约金或赔偿损失。具体赔偿标准应根据违约行为的具体情况进行确定。

六、其他约定事项