大院房屋出租合同书6篇.docx

大院房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的大院房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋为XX所有，已取得了房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按XX（月/季度/年）支付。

2.租金总额为：XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.乙方应在每月（季度/年）的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

四、保证金

1.乙方同意向甲方交纳保证金，保证金金额为：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋等。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋和设备，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋或设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方从事违法活动或扰乱社会秩序，甲方有权要求乙方停止违法行为并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商确定，在租赁期内，如遇特殊情况需提前解除或终止合同，双方应友好协商并达成书面协议。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方的保证金。

3.合同解除或终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、房屋损坏的维修费用等。

八、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据支持自己的主张。法院将依法作出判决。

3.判决生效并执行完毕后，双方应遵守法院作出的裁决。如有其他未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在履行本合同过程中，双方应相互尊重、理解并积极配合，共同维护良好的租赁关系和社会秩序。如有任何疑问或建议，请及时与对方沟通并协商解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的大院房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的大院房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户行，账号；

（2）现金或支票支付：甲方指定收款人，地址。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。

2.押金支付方式同租金支付方式。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在确认无误后退还押金。

五、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于商业用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。