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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人与公司之间的租房合同（2024版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁开始日期

1.4租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任归属

4.3维修费用承担

第五条房屋损坏及赔偿

5.1房屋损坏责任归属

5.2赔偿金额及支付方式

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间限制

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

第十条其他约定

10.1宠物饲养

10.2房屋转租

10.3保险购买

第十一条双方信息

11.1出租人信息

11.2承租人信息

第十二条附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同副本

第十三条签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3租赁开始日期：本合同签订之日起。

1.4租赁结束日期：至年月日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：每三个月支付一次租金。

2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额：人民币元整。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在租赁期满或合同解除后X日内退还押金。

3.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至承租人指定的银行账户。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的结构、设备、设施的使用说明和注意事项使用房屋及其附属设施，并妥善保管。

4.2维修责任归属：房屋及附属设施的正常使用维护责任由出租人承担。因承租人的使用不当或故意造成的损坏，维修费用由承租人承担。

4.3维修费用承担：维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等，具体费用根据实际情况确定。

第五条房屋损坏及赔偿

5.1房屋损坏责任归属：承租人在使用房屋过程中，如因故意或过失造成房屋及其附属设施损坏的，应承担修复责任并赔偿因此给出租人造成的损失。

5.2赔偿金额及支付方式：赔偿金额根据损坏程度和修复费用确定，承租人应在收到出租人通知后X日内支付赔偿金。赔偿金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在合同解除后X日内退还承租人已支付的租金和押金（如有）。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时间限制：双方应自知道或应当知道争议发生之日起X日内，将争议提交给对方协商解决。如果协商解决不成，应在X日内向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决：本合同项下的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1宠物饲养：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人书面同意，并遵守相关法律法规。宠物造成房屋及附属设施损坏的，承租人应承担相应的修复和赔偿责任。

10.2

房屋转租：承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如确需转租，应事先征得出租人书面同意，并按照出租人的要求承担连带责任。未经出租人同意转租的，出租人可以解除本合同。

10.3保险购买：承租人应自行购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。

第十一条双方信息