商铺标准合同5篇.docx

商铺标准合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.商铺的平面布局、装修装饰风格等应符合甲方要求，并不得擅自更改。

3.商铺的水、电、气等基础设施应齐全，并符合相关标准。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为__________元/月，租赁期内租金保持不变。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：__________。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付租金的金额向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金__________元，作为租赁期间履约的担保。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方将扣除相应费用后退还保证金。

3.乙方在租赁期间需保持保证金的充足，如因乙方原因导致租赁期间损失或损害，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并承担租赁期间的物业管理费用。

3.乙方在租赁期间应遵守甲方的管理制度，配合甲方的各项检查工作。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还给甲方，并保证房屋的良好状态（合理损耗除外）。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金或保证金，应按照逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过__________天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能，或违反甲方管理制度，甲方有权要求乙方立即整改，并可视情况扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未按时返还房屋或未保证房屋良好状态，甲方有权要求乙方承担由此造成的全部损失。

4.乙方在租赁期间如有其他违约行为，应根据相关法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方有权要求乙方返还房屋并结清相关费用。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间需严格遵守中国的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。如有违规行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的商铺出租给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件和方式承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（