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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

临时商铺租赁合同示范文本2024版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

第五条租赁物的维护和保养

5.1承租人的维护和保养责任

5.2出租人的维护和保养责任

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

6.2保险赔偿的分配

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

8.2合同提前终止的后果

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的变更和补充

10.1合同变更的条件

10.2合同补充的内容

第十一条通知

11.1通知的发送方式

11.2通知的有效期

第十二条适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律冲突的解决

第十三条合同的解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物的位置位于_______（地址），租赁面积为_______平方米。租赁物周围环境良好，交通便利，具备商业经营的条件。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物现状为_______（建筑结构、设施设备等描述），满足_______（租赁用途）的需求。租赁物在租赁开始时，应符合我国相关法律法规及行业标准规定的安全、环保等要求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人须将租赁物用作_______（具体用途），不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的使用限制

（1）擅自改动、破坏租赁物的结构和设施；

（2）存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品；

（3）进行违法经营活动；

（4）其他影响租赁物安全、正常使用及周围环境的活动。

第五条租赁物的维护和保养

5.1承租人的维护和保养责任

5.2出租人的维护和保养责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的结构安全和设施设备正常运行。如因出租人原因导致租赁物损坏，出租人应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

承租人应购买财产保险，将租赁物及自身经营过程中的风险纳入保险范围。保险费用由承租人承担。

6.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险条款向保险公司提出赔偿申请。赔偿款项由出租人和承租人按照租赁物的实际损失比例分配。

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

（1）一方明确表示不履行主要债务；

（2）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方严重违反合同条款，致使合同无法履行；

（4）一方因违法行为导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他提前终止合同的条件。

8.2合同提前终止的后果

（1）终止合同后，承租人应立即支付至终止日期应缴纳的租金及违约金；

（2）终止合同后，出租人应退还承租人已支付的预付款项（如有）；

（3）终止合同后，双方应对租赁物进行查验，如有损坏，承租人应承担相应的修复和赔偿责任；

（4）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于移交租赁物、办理产权变更等。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方在争议发生后，应在本合同约定的争