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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

中英对照住宅租赁协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

6.保险

6.1保险的购买及费用承担

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

10.其他条款

10.1房屋维修条款

10.2房屋转租条款

10.3宠物饲养条款

10.4房屋保险条款

10.5房屋损坏赔偿条款

10.6房屋变更用途条款

11.附件

11.1租赁物图片

11.2租赁物清单

12.签署日期

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件说明

13.1附件一：租赁物描述详细信息

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：押金支付收据

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于【填写具体地址】，是一座【填写建筑类型，如公寓、别墅等】住宅。

1.1.2租赁物包括：【填写房屋内的主要设施和家具，如卧室、客厅、厨房、卫生间、家具、家电等】。

1.2租赁物的使用范围

1.2.1承租人仅享有租赁物的居住使用权，不得进行任何形式的商业活动。

1.2.2承租人不得擅自改变房屋的结构和设施，如需要改动，需提前征得出租人的书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自【填写具体日期】起生效。

2.1.2承租人应在该日期当天搬入租赁物。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为【填写具体期限，如一年、两年等】，自租赁开始日期起计算。

2.2.2租赁期满后，如承租人需续租，应提前【填写具体天数，如30天】通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租赁物的每月租金为【填写具体金额】。

3.1.2租金每【填写支付周期，如一个月】支付一次。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个支付周期到期日前【填写具体天数，如7天】支付当期租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.3.2出租人应在收到租金后【填写具体时间，如3个工作日内】出具收款凭证。

4.押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应在签订合同时一次性支付押金，押金金额为一个月租金的【填写具体比例，如20%】。

4.2押金退还条件及时间

4.2.1

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，【填写具体时间，如7个工作日内】退还承租人押金。

5.租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护责任

5.1.1出租人负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修保养。

5.1.2出租人应在接到承租人的维修请求后【填写具体时间，如3个工作日内】进行维修。

5.2承租人的维护责任

5.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、疏通管道等。

5.2.2承租人应合理使用租赁物，不得故意损坏或改变房屋结构。

6.保险

6.1保险的购买及费用承担

6.1.1承租人应购买【填写保险类型，如家庭财产保险】，并承担保险费用。

6.1.2保险赔偿范围应包括租赁物及承租人的个人财产。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.1.1出租人未能履行合同约定的维修责任，导致租赁物损坏或影响承租人正常使用的，应支付违约金【填写具体金额】。

8.1.2出租人未按约定时间退还押金的，应支付违约金【填写具体金额】。

8.2承租人的违约行为

8.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付违约金【填写具体金额】。

8.2.2承租人未经过出租人同意转租租赁物的，应支付违约金【填写具体金额】。