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出租居住房屋协议2025年通用

一、协议双方基本信息

(1)本协议甲方为（出租方名称），乙方为（承租方名称）。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）租赁事宜，经友好协商达成如下协议：

(2)甲方承诺所提供的房屋权属清晰，无产权纠纷，且房屋符合国家关于出租房屋的相关法律法规要求。房屋内部设施齐全，包括但不限于水、电、暖、燃气、空调等，乙方在使用过程中应合理使用，如有损坏应及时告知甲方维修。

(3)乙方向甲方承诺具备合法的租赁资格，租赁房屋用于自住，不得用于商业经营或其他违法用途。乙方在使用过程中应遵守国家法律法规、房屋所在地的物业管理规定，不得影响他人正常生活，并承担相应的法律责任。

(4)本协议签订前，甲乙双方应充分了解对方的真实身份信息，包括但不限于身份证号码、联系方式等，并确认无误。甲乙双方应如实提供相关证件，包括但不限于身份证、房产证等，以证明身份及房屋权属。

(5)本协议签订后，甲方应在协议签订之日起（约定日期）内，将房屋及相关钥匙交给乙方。乙方在接收房屋时应对房屋及附属设施进行全面检查，并在收到房屋时填写《房屋及附属设施接收清单》，双方签字确认。

(6)甲方应保证房屋的合法权益，不得擅自变更租赁用途，如遇政策调整导致房屋无法继续租赁时，甲方应提前（约定天数）通知乙方，并按照本协议约定退还乙方相应的租金。

(7)乙方在租赁期间，如因工作调动、家庭搬迁等原因需要提前终止租赁合同，应在提前（约定天数）通知甲方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。

(8)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（约定租赁期限）。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续签，续签期限为（约定续签期限）。

(9)本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，协商一致后可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

二、房屋租赁事项

(1)房屋租赁期限为（约定租赁期限），自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前（约定天数）向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

(2)租金支付方式为每月（约定租金金额）元，租金支付日期为每月的（约定支付日期），乙方应于每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付（逾期滞纳金比例）的滞纳金。

(3)房屋租赁期间，房屋的维修责任如下：房屋主体结构、附属设施及公共区域由甲方负责维修；乙方使用过程中造成的房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。甲方在收到乙方维修通知后，应在（约定维修响应时间）内进行维修。

三、租赁双方权利义务及违约责任

(1)甲方有权确保房屋租赁期间的合法合规性，并负责房屋及公共区域的日常管理维护。甲方不得随意提高租金，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，甲方应提前通知乙方，并按本协议约定退还乙方租金。

(2)乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。乙方在租赁期间不得转租、转借或以任何形式转让租赁权。乙方如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

(3)乙方在租赁期间应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离房屋。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。甲方在乙方搬离房屋后，应将剩余租金退还乙方。