北京房屋租赁合同标准范本6篇.docx

北京房屋租赁合同标准范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋的建筑面为[建筑面积]平方米。

2.甲方拥有该房屋的完全产权。该房屋不存在任何形式的权利瑕疵，不受他人合法追索。

3.该房屋现有的装修及设施情况，已在双方现场确认，且乙方已充分了解了该房屋的装修及设施情况。

二、租赁期限及用途

1.该房屋租赁期限为[租赁期限]个月。自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.乙方租赁该房屋，仅作为[租赁用途]使用。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

三、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为[月租金金额]元。乙方应按照每月[租金支付周期]向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方应提供银行转账方式收取租金。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.在租赁期内，乙方应承担以下费用：[费用列表]。这些费用由乙方在每月的租金支付日一并支付。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同的生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在租赁期内，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并征得对方的同意。

3.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

4.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证房屋的结构和设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

七、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.在租赁期内，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

2.在租赁期内，乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏或保养不当导致房屋设施损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

3.在租赁期内，如乙方需要装修房屋或增加设施，应事先书面通知甲方，并得到甲方的同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

4.在租赁期内，如因不可抗力或政府政策原因导致房屋无法继续出租的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的保证金和租金。

5.在租赁期内，如乙方将房屋转租给第三方使用的，应事先得到甲方的书面同意。转租过程中产生的纠纷与甲方无关。

6.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙交给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好。如有损坏或丢失，应照价赔偿。

7.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

8.本合同中的未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.本合同中的违约责任及赔偿条款，双方应严格遵守。如有违约行为发生，违约方应按规定承担相应的法律责任。

10.本合同中的争议解决方式条款，双方应友好协商。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为[租金金额]元/年。乙方应按照本合同规定及时支付租金。

2.支付方式：乙方应每年支付一次租金，具体支付日期为每年的[支付日期]。租金支付方式为[支付方式]，甲方收到租金后应出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签