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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

中原地区房地产经纪协议模板（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（房地产经纪方）

第二条房源信息

2.1房源基本信息

2.2房源附加设施与条件

第三条经纪服务内容

3.1丙方提供的服务项目

3.2丙方不提供的服务项目

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用的金额

4.2服务费用的支付时间

4.3服务费用的支付方式

第五条合同的履行

5.1甲方的义务

5.2乙方的义务

5.3丙方的义务

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄密的责任

第十条法律适用与管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议解决的管辖地

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定内容

第十三条附件

13.1房源照片

13.2房源相关文件

第十四条签署

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3丙方签字

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，拥有房屋的产权，同意将房屋出售或出租的当事人。

1.2乙方（买方）：指愿意购买或租赁房屋的当事人。

1.3丙方（房地产经纪方）：指在中介服务合同中，接受甲方或乙方委托，为促成甲方出售或出租房屋，乙方购买或租赁房屋而提供中介服务的房地产经纪机构。

第二条房源信息

2.1房源基本信息：

（1）房屋地址：河南省郑州市中原区××路××号××单元××层××号

（2）房屋面积：建筑总面积为××平方米，使用面积为××平方米

（3）房屋类型：住宅、商业、办公或其他

（4）房屋所有权性质：国有土地上的房屋、集体土地上的房屋或其他

（5）土地使用权取得方式：出让、划拨或其他

（6）房屋所有权证号：××××××××××××××××

（7）土地使用权证号：××××××××××××××××

2.2房源附加设施与条件：

（1）家具家电：家具、家电的种类、数量和品牌等

（2）配套设施：供水、供电、供气、供暖、通讯、排水、交通等情况

（3）物业管理：物业公司名称、物业费标准、物业服务内容等

（4）其他特殊情况：如房屋是否为新装修、是否有租赁合同等

第三条经纪服务内容

3.1丙方提供的服务项目：

（1）提供房源信息，带看房屋

（2）协助双方进行谈判，促成交易

（3）协助办理房屋买卖合同、租赁合同的签订手续

（4）协助办理房屋产权过户手续

（5）提供房地产交易咨询服务

3.2丙方不提供的服务项目：

（1）房屋的维修、装修等服务

（2）房屋租赁或出售后的物业管理工作

（3）买卖双方的其他个人事务

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用的金额：根据实际成交金额的百分比计算，具体比例双方协商确定。

4.2服务费用的支付时间：在房屋交易完成后，买方或出租方支付给丙方。

4.3服务费用的支付方式：通过银行转账、现金支付等方式进行。

第五条合同的履行

5.1甲方的义务：

（1）提供真实、准确的房源信息

（2）配合丙方进行房屋带看、交易谈判等工作

（3）按照约定时间完成房屋的维修、装修等工作

（4）按照合同约定履行房屋交易的相关手续

5.2乙方的义务：

（1）提供真实、准确的需求信息

（2）配合丙方进行房屋带看、交易谈判等工作

（3）按照约定时间支付服务费用

（4）按照合同约定履行房屋交易的相关手续

5.3丙方的义务：

（1）提供专业的房地产经纪服务，诚实守信，不得隐瞒重要事实

（2）妥善保管甲乙双方的个人信息和房源信息

（3）按照约定时间完成房屋交易的相关手续

（4）遵守相关法律法规，不得从事违法乱纪的活动

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方提供虚假房源信息，导致交易无法进行，应支付违约金××元

（2）甲方未按照约定时间完成房屋维修、装修等工作，导致交易无法进行，应支付违约金××元

（3）甲方未按照合同约定履行房屋交易的相关手续，应承担相应的违约责任

6.2乙方违约责任：

（1）乙方提供虚假需求信息，导致交易无法进行，应支付违约金××元

（2）乙方未按照约定时间支付服务费用，