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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年土地使用权转让居间合同——买方版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

1.4合同签订双方

2.土地使用权转让基本信息

2.1土地使用权转让主体

2.2土地使用权转让标的

2.3土地使用权转让范围

2.4土地使用权转让期限

2.5土地使用权转让价格

3.土地使用权转让付款方式

3.1付款方式

3.2付款期限

3.3付款方式变更

3.4逾期付款责任

4.土地使用权转让税费承担

4.1税费承担主体

4.2税费种类及金额

4.3税费承担方式

5.土地使用权转让手续办理

5.1办理手续主体

5.2办理手续时间

5.3办理手续费用

5.4办理手续责任

6.土地使用权转让合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止的程序

6.4合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金或赔偿金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同附件

9.1合同附件名称

9.2合同附件内容

9.3合同附件效力

10.合同解释

10.1合同解释原则

10.2合同解释争议处理

11.合同生效条件

11.1合同生效前提条件

11.2合同生效后的效力

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更或解除后的处理

13.合同解除或终止后的债权债务处理

13.1债权债务转移

13.2债权债务承担

13.3债权债务争议处理

14.其他约定事项

14.1合同履行中的其他约定

14.2合同补充条款

14.3合同附件补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于二零二四年三月十五日订立。

1.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：合同签订地为中华人民共和国市。

1.4合同签订双方：甲方（转让方）：X公司，住所地：省市区路号；乙方（受让方）：X个人，住所地：省市区路号。

2.土地使用权转让基本信息

2.1土地使用权转让主体：甲方为土地使用权人，乙方为土地使用权受让方。

2.2土地使用权转让标的：甲方拥有的位于市区路号土地使用权。

2.3土地使用权转让范围：甲方将上述土地使用权及地上建筑物、附属设施一并转让给乙方。

2.4土地使用权转让期限：土地使用权转让期限自合同生效之日起至年月日止。

2.5土地使用权转让价格：本合同土地使用权转让价格为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。

3.土地使用权转让付款方式

3.1.1首付款：合同签订后三日内，乙方应向甲方支付首付款人民币贰佰万元整（￥200,000.00）；

3.1.2尾款：在土地使用权过户登记手续办理完毕后三日内，乙方应向甲方支付剩余款项人民币陆佰万元整（￥600,000.00）。

3.2付款期限：乙方应在合同约定的付款期限内完成付款。

3.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

3.4

逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.土地使用权转让税费承担

4.1税费承担主体：土地使用权转让过程中产生的税费，由甲方和乙方按照国家规定各自承担。

4.2税费种类及金额：具体税费种类及金额以相关税务部门核定的为准。

4.3税费承担方式：税费承担方式按照国家相关法律法规及税务部门的规定执行。

5.土地使用权转让手续办理

5.1办理手续主体：土地使用权转让手续的办理由甲方负责。

5.2办理手续时间：甲方应在合同生效之日起日内完成土地使用权过户登记手续。

5.3办理手续费用：土地使用权转让手续办理费用由甲方承担。

5.4办理手续责任：如因甲方原因导致土地使用权过户登记手续未按时办理，甲方应承担相应的责任。

6.土地使用权转让合同解除与终止

6.1.1甲方未按约定时间办理土地使用权过户登记手续；

6.1.2乙方未按约定时间支付土地使用权转让款；

6.1.3双方协商一致解除合同。

6.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。

6.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商处理相关事宜。

6.4合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双