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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业用地流转及乡村旅游开发合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.流转土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属证明

3.流转土地用途

3.1主要用途

3.2允许的附属用途

4.流转期限

4.1流转起始日期

4.2流转终止日期

5.土地流转费用

5.1土地流转费用总额

5.2土地流转费用支付方式

5.3土地流转费用支付时间

6.土地流转合同签订与备案

6.1合同签订

6.2合同备案

7.土地流转合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.乡村旅游开发项目概述

8.1项目名称

8.2项目地点

8.3项目规模

8.4项目内容

9.乡村旅游开发项目投资

9.1投资总额

9.2投资来源

9.3投资回报

10.合作模式与分工

10.1合作模式

10.2双方分工

11.合作期限与终止

11.1合作期限

11.2合作终止条件

12.合作收益分配

12.1收益分配比例

12.2收益分配方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：______（全称）

乙方：______（全称）

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：______（姓名）

乙方法定代表人：______（姓名）

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：______，地址：______，邮箱：______

乙方联系方式：电话：______，地址：______，邮箱：______

2.流转土地基本情况

2.1土地位置

甲方流转土地位于______（具体地址）

2.2土地面积

甲方流转土地面积为______（面积单位：亩）

2.3土地性质

甲方流转土地性质为______（如：耕地、林地等）

2.4土地权属证明

甲方提供的土地权属证明文件为______（如：土地承包经营权证等）

3.流转土地用途

3.1主要用途

甲方流转土地的主要用途为______（如：农业种植、养殖等）

3.2允许的附属用途

在甲方流转土地上进行的主要用途基础上，允许的附属用途包括______（如：乡村旅游开发等）

4.流转期限

4.1流转起始日期

甲乙双方约定流转起始日期为______（日期）

4.2流转终止日期

甲乙双方约定流转终止日期为______（日期）

5.土地流转费用

5.1土地流转费用总额

甲乙双方约定土地流转费用总额为______（金额单位：元）

5.2土地流转费用支付方式

甲乙双方约定土地流转费用支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等）

5.3土地流转费用支付时间

甲乙双方约定土地流转费用支付时间为______（日期）

6.土地流转合同签订与备案

6.1合同签订

甲乙双方在______（具体地点）签订本合同。

6.2合同备案

甲乙双方应将本合同在______（具体机构）备案。

7.土地流转合同变更与解除

7.1合同变更

在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。

7.2合同解除

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。

8.乡村旅游开发项目概述

8.1项目名称

甲方流转土地上的乡村旅游开发项目名称为：______（项目全称）

8.2项目地点

项目地点位于甲方流转土地的具体位置：______

8.3项目规模

项目总规模为______（如：占地面积、建筑面积等）

8.4项目内容

项目内容包括但不限于：

乡村旅游景点建设

农家乐服务设施

农产品加工与销售

农业体验活动

9.乡村旅游开发项目投资

9.1投资总额

项目总投资额为______（金额单位：元）

9.2投资来源

项目投资来源包括但不限于：

甲方自筹资金

乙方投资

政府补贴

9.3投资回报

项目投资回报预计为______（预计回报率或金额）

10.合作模式与分工

10.1合作模式

甲乙双方采用______（如：合资经营、合作经营等）模式进行乡村旅游开发。

10.2双方分工

甲方负责：

提供流转土地

配合项目开发

乙方负责：

投资建设

项