简单的抵押借款合同范本模板5篇.docx

简单的抵押借款合同范本模板5篇

篇1

抵押借款合同

甲方（抵押人）：[XXXXX]

乙方（抵押权人）：[XXXXX]

为确保乙方的资金安全，甲方自愿将其名下的一处房产抵押给乙方，作为借款的担保。经双方协商一致，达成如下抵押借款合同：

一、抵押物及抵押金额

甲方名下位于[XXXXX]的房产，建筑面积[XXXXX]平方米，已办理房屋产权登记，房屋所有权证号为[XXXXX]。甲方愿意将其上述房产抵押给乙方，抵押金额为[XXXXX]元。

二、借款及还款期限

1.乙方同意向甲方提供借款[XXXXX]元，借款期限自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]，共计XX个月。

2.甲方应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金和利息。具体还款方式为：甲方每月向乙方支付利息[XXXXX]元，最后一个月一次性偿还本金[XXXXX]元。

3.甲方如需提前还款，应提前XX个工作日书面通知乙方，并按照实际借款期限和实际借款金额计算利息。

三、抵押物的保管和使用

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自出售、转让、出租或以其他方式处分抵押物。

2.甲方如需使用抵押物，应提前书面通知乙方，并征得乙方的同意。

3.甲方不得以任何理由损坏或变卖抵押物，否则应承担相应的法律责任。

四、抵押物的处置和优先受偿权

1.若甲方未能按时足额偿还借款本金和利息，乙方有权依法处置抵押物，以实现其优先受偿权。

2.在处置抵押物时，乙方应通知甲方，并给予甲方合理的补偿期限。若甲方在补偿期限内未能清偿全部债务，乙方有权将抵押物拍卖或变卖，并就所得款项优先受偿。

3.乙方在处置抵押物时，应遵循法律法规的规定，确保处置程序的合法性和公正性。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能按时足额偿还借款本金和利息，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付逾期利息、违约金等费用。

2.甲方如擅自出售、转让、出租或以其他方式处分抵押物，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3.乙方如违反本合同约定，提前处置抵押物或对抵押物不当使用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

六、争议解决和适用法律

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押借款合同

甲方（抵押人）：[姓名]

乙方（抵押权人）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有的房产抵押给乙方作为借款担保事宜，订立本合同。

第一条抵押物

甲方愿意以其所有的房产向乙方提供抵押，作为借款的担保。房产的具体信息如下：

1.房产地址：[具体地址]

2.房产面积：[具体面积]

3.房产评估价值：[评估价值]

4.房产所有权归属：[归属情况]

第二条抵押担保范围

本抵押担保的范围包括但不限于：

1.借款本金及利息；

2.违约金及损害赔偿金；

3.乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。

第三条抵押借款金额及期限

1.借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）

2.借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止。

第四条抵押借款利率及支付方式

1.利率：本合同项下的借款利率为年利率XX%，利息从借款发放之日起计算。

2.支付方式：甲方应按照乙方要求，将利息支付至乙方指定账户。

第五条抵押物的保险

甲方应在本合同签订之日起XX日内，将抵押物向乙方指定的保险公司办理财产保险，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方的利益，并将保险单交由乙方保管。

第六条抵押物的保管和处置

1.保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分