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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个性化购房代表协议（2024年版）版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.1.1甲方（购房者）
1.1.2乙方（房地产开发企业）
1.1.3丙方（房产中介机构）
1.2合同标的
1.2.1房产项目
1.2.2房产类型
1.2.3购房面积
1.2.4购房价格
1.3合同签订与生效
1.3.1签订日期
1.3.2生效条件
1.3.3合同期限
2.购房优惠政策
2.1价格优惠
2.1.1折扣政策
2.1.2付款方式优惠
2.1.3团购优惠
2.2装修优惠政策
2.2.1装修标准
2.2.2装修材料品牌
2.2.3装修优惠措施
3.付款方式与进度
3.1首付款
3.1.1首付款比例
3.1.2首付款支付时间
3.2贷款事宜
3.2.1贷款银行
3.2.2贷款利率
3.2.3贷款审批流程
3.3尾款支付
3.3.1尾款金额
3.3.2尾款支付时间
3.3.3支付方式
4.房产交付与验收
4.1交付时间
4.2交付标准
4.3验收程序
4.4质量问题处理
5.产权办理
5.1产权证办理费用
5.2产权证办理时间
5.3产权证办理流程
6.合同变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更与解除的程序
7.违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
7.3丙方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违约必威体育官网网址条款
10.强制性规定
10.1法律法规
10.2政策变动
10.3行业标准
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果
11.3不可抗力处理
12.合同附件
12.1房产证复印件
12.2购房发票复印件
12.3贷款合同复印件
13.合同签署地与法律适用
13.1签署地
13.2法律适用
14.其他条款
14.1甲方声明
14.2乙方声明
14.3丙方声明
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.1.1甲方（购房者）：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，愿意购买乙方开发的房产项目的个人或者单位。
1.1.2
乙方（房地产开发企业）：指具有房地产开发资质的企业，负责开发、建设、销售房产项目。
1.1.3丙方（房产中介机构）：指依法成立并取得房地产经纪业务许可的机构，负责为甲方提供房产购买咨询服务。
1.2合同标的
1.2.1房产项目：指乙方开发的位于_____（项目地址）的_____（房产类型，如住宅、商业等）项目。
1.2.2房产类型：指甲方购买的房产项目中的具体类型，如公寓、别墅、写字楼等。
1.2.3购房面积：指甲方购买的房产项目的建筑面积，具体面积以房产证登记面积为准。
1.2.4购房价格：指甲方购买房产项目的总价格，包括房价、装修费、配套费用等。
1.3合同签订与生效
1.3.1签订日期：本合同自甲方、乙方、丙方三方签字或者盖章之日起生效。
1.3.2生效条件：本合同在甲方支付首付款后生效。
1.3.3合同期限：本合同的有效期限为自签订之日起至房产交付之日止。
2.购房优惠政策
2.1价格优惠
2.1.1折扣政策：甲方按照乙方确定的购房优惠政策，可享受相应的价格折扣。
2.1.2付款方式优惠：甲方选择一次性付款或者按揭付款方式，可享受相应的价格优惠。
2.1.3团购优惠：甲方通过丙方团购，可享受乙方提供的团购优惠政策。
2.2装修优惠政策
2.2.1装修标准：甲方按照乙方确定的装修标准进行装修。
2.2.2装修材料品牌：乙方提供甲方选用的装修材料品牌清单。
2.2.3装修优惠措施：甲方在合同约定的装修期限内完成装修，可享受乙方提供的装修优惠政策。
3.付款方式与进度
3.1首付款
3.1.1首付款比例：甲方应按照合同约定的比例支付首付款。
3.1.2首付款支付时间：甲方应在本合同签订后_____日内支付首付款。
3.2贷款事宜
3.2.1贷款银行：甲方自行选择贷款银行办理贷款手续。
3.2.2贷款利率：贷款利率按照乙方和贷款银行约定的利率执行。
3.2.3贷款审批流程：甲方按照贷款银行的要求提交贷款申请材料，并配合贷款银行完成贷款审批流程。
3.3尾款支付
3.3.1尾款金额：甲方应支付的尾款金额为购房总价的剩余部分。
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