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企业出租经营合同范本5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国XX法》以及XX市政府的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XXX乡（镇）XXX村（街）XXX号，房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米，该房屋包括XX间卧室、XX间客厅、XX间厨房、XX间卫生间、XX间阳台等。

二、承租经营事项

1.乙方承租该房屋用于XX经营。

2.乙方在承租期间内，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、扩建等，必须事先征得甲方的同意。

3.乙方在承租期内，必须遵守中国的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方在承租期内，要按时缴纳房屋租金和水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。

三、承租经营期限

1.承租经营期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.承租经营期限届满后，乙方如需继续承租，需在期满前6个月提出书面申请，并经甲方同意后，方可继续承租。

四、租金及支付方式

1.房屋租金为每月XX元（大写：XX元整），乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：现金、银行转账或支票。

3.如果乙方未按时支付租金或选择其他支付方式，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），该保证金在合同期满后退还乙方。

2.乙方在承租期内需向甲方交纳押金XX元（大写：XX元整），该押金在合同期满后退还乙方。

3.乙方在承租期内如有违规行为或未按时缴纳费用，甲方有权扣除相应的保证金或押金作为违约金。

六、其他费用及税费

1.乙方在承租期内需自行承担水、电、气等费用，并确保按时缴纳。

2.乙方在承租期内需按照国家有关规定缴纳相关税费。

3.甲方在出租房屋时，已告知乙方关于房屋的各种费用及税费情况，乙方对此表示认可并承诺按时缴纳。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如有违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法经营活动等。

2.乙方在承租期内如损坏房屋设施或未按时缴纳费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如果乙方提前解除本合同，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因提前解除本合同而导致的损失。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的所有条款均应在双方友好协商的基础上制定，双方应共同遵守本合同的各项条款。如有任何违反本合同条款的行为，违约方需承担相应的法律责任。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的各项条款。如有违反本合同条款的行为，违约方需承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；承租方提前解除本合同并承担相应的违约责任；出租方提前解除本合同并承担相应的违约责任。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.在合同终止后，乙方应在合理期限内搬离房屋并将房屋交还给甲方。如乙方未按时搬离房屋或未将房屋交还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方也有权要求乙方支付因未按时搬离房屋而导致的额外费用和损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方企业出租给乙方经营的事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方拥有位于____________（地址）的企业，为充分利用资源，提高经济效益，同意将该企业出租给乙方经营。乙方经过充分调研，愿意承租甲方的企业进行经营。双方共同确认本次出租经营活动的合法性、合规性，并遵守国家法律法规的相关规定。

1.甲方同意将其所拥有的____________企业（以下简称“目标企业”）出租给乙方经营。目标企业的基本情况详见附件。

2.乙