冷藏库租赁合同书5篇.docx

冷藏库租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方冷藏库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的冷藏库位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该冷藏库用于XX目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将冷藏库返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

3.2乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

4.2保证金用于担保乙方的履约能力，包括但不限于按时支付租金、保持冷藏库完好等。

4.3在租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还给甲方保证金，并扣除因违约等原因产生的费用。

五、其他费用及支付方式

5.1乙方应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于电费、水费、燃气费等。

5.2乙方应在收到甲方通知后，及时支付上述费用。

六、违约责任及赔偿责任

6.1乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如果乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

7.1双方均可提前解除本合同，但应提前书面通知对方。若因违约而解除，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还给甲方冷藏库，并恢复原状。若因乙方的过错导致冷藏库损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

8.1若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。若争议涉及租赁物的使用或管理，双方应共同协商处理。如协商不成的，任何一方均可向有关部门申请仲裁或诉讼。但仲裁或诉讼期间，双方应保证租赁物的安全使用和管理。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方冷藏库事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其拥有的冷藏库出租给乙方，具体规格如下：_________。

2.乙方租赁该冷藏库用于存放食品等物品，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将冷藏库返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，具体金额为_________元/年。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、水电费及其他费用

1.乙方应自行承担租赁期间的水电费及其他因使用冷藏库而产生的费用。

2.甲方应在租赁期满时结清所有费用，并提交相关凭证。

五、维修及保养

1.甲方应定期对冷藏库进行维修和保养，确保设备正常运行。

2.乙方在发现冷藏库设备出现故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

六、违约责任

1.乙方在租赁期间擅自改变冷藏库用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

3.甲方未能按照合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方均可提前解除合同，但应提前一个月书面通知对方。

2.合同解除后，乙方应将冷藏库返还给甲方，并恢复原状。同时，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁