广州市房屋租赁合同书通用模板5篇.docx

广州市房屋租赁合同书通用模板5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：__________________

性别：__________________

年龄：__________________

身份证号：______________

联系电话：______________

住址：__________________

承租人（乙方）：

姓名：__________________

性别：__________________

年龄：__________________

身份证号：______________

联系电话：______________

住址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.房屋内设施包括但不限于______、______、______等。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。

2.租金支付方式及时间如下：______。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金______元。

4.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金______元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方违约，甲方可扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同解除后，扣除违约金后退回给乙方。

4.甲方应妥善保管租赁保证金，不得挪作他用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。合同到期后，乙方应恢复房屋原状。如因乙方过错造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及广州市相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租上述房屋，租金为每月人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应将押金通过银行转账方式支付给甲方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修：日常维修费用由乙方承担，维修项目包括但不限于水、电、气、暖等设施的维修和更换。

2.大修：大修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中应妥善保护，如因乙方原因导致大修费用增加的，乙方应承担相应费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条合同解除和终止

1.合同解除：在合同履行过程中，如出现法定或约定解除情形，一方可解除合同。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可终止合同。

第八条争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.甲乙双方应提供真实有效的身份证明，确保合同的合法性。

2.乙方承租房屋仅作为[用途]使用，不