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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年南昌市房屋租赁中介服务合同2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方基本信息

1.2房屋承租方基本信息

1.3中介机构基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.房屋押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

5.租赁双方权利义务

5.1出租方权利义务

5.2承租方权利义务

5.3中介机构权利义务

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备维护

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除合同的通知及程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他附件

13.合同签署及备案

13.1合同签署

13.2合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方基本信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方联系人：________

出租方联系电话：________

1.2房屋承租方基本信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方联系人：________

承租方联系电话：________

1.3中介机构基本信息

中介机构名称：________

中介机构地址：________

中介机构联系人：________

中介机构联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

2.2房屋结构及装修情况

房屋结构：________

装修情况：________

2.3房屋配套设施

配套设施：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

3.2租金金额及支付方式

租金金额：________元/月

支付方式：________

3.3租金调整

租金调整条件：________

租金调整通知：________

4.房屋押金及退还

4.1押金金额及支付方式

押金金额：________元

支付方式：________

4.2押金退还条件及程序

退还条件：________

退还程序：________

5.租赁双方权利义务

5.1出租方权利义务

出租方有权：

1.按合同约定收取租金；

2.按合同约定收取押金；

3.对房屋进行合理维护。

出租方义务：

1.提供符合合同约定的房屋；

2.按合同约定办理房屋过户手续；

3.保障房屋安全。

5.2承租方权利义务

承租方有权：

1.按合同约定使用房屋；

2.请求出租方维修房屋；

3.在租赁期限内拥有房屋使用权。

承租方义务：

1.按合同约定支付租金；

2.按合同约定支付押金；

3.不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3中介机构权利义务

中介机构有权：

1.收取中介服务费；

2.监督合同履行。

中介机构义务：

1.提供真实、准确的中介服务；

2.维护租赁双方的合法权益。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

1.承租方必须遵守国家有关法律法规；

2.承租方不得擅自改变房屋结构及用途；

3.承租方不得在房屋内从事违法活动。

6.2房屋维护责任

1.出租方负责房屋主体结构的维修；

2.承租方负责房屋内部设施的维护；

3.双方协商确定其他共同维护事项。

6.3房屋设施设备维护

1.房屋内的设施设备由出租方负责；

2.承租方使用时，如出现损坏，由承租方负责维修或赔偿；

3.双方协商确定其他设施设备的使用及维护责任。

头

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

1.合同到期自然终止；

2.出租方或承租方单方解除合同；

3.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；

4.因不可抗力导致合同无法履行；

5.法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

8.2解除合同的通知及程序

1.解除合同通知应以书面形式发出；

2.解除合同通知应明确解除原因