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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年卖方指定经纪公司二手房出售代理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2经纪公司基本信息

2.代理事项及范围

2.1代理事项

2.2代理范围

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用

3.2支付方式

4.代理期限

4.1代理起始日期

4.2代理终止日期

5.房屋信息

5.1房屋基本状况

5.2房屋产权信息

6.房屋出售条件

6.1出售价格

6.2出售条件

7.代理服务内容

7.1信息发布

7.2客户接待

7.3签订合同

8.房屋过户手续

8.1过户流程

8.2需提交材料

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2经纪公司违约责任

10.必威体育官网网址条款

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

12.合同解除条件

13.合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：__________

1.1.2卖方法定代表人：__________

1.1.3卖方住所：__________

1.1.4卖方联系电话：__________

1.1.5卖方电子邮箱：__________

1.2经纪公司基本信息

1.2.1经纪公司名称：__________

1.2.2经纪公司法定代表人：__________

1.2.3经纪公司住所：__________

1.2.4经纪公司联系电话：__________

1.2.5经纪公司电子邮箱：__________

2.代理事项及范围

2.1代理事项

2.1.1卖方授权经纪公司代表其进行二手房出售代理。

2.1.2经纪公司负责收集、整理、发布房屋出售信息。

2.1.3经纪公司负责接待潜在买方，安排看房事宜。

2.1.4经纪公司负责协助卖方与买方签订房屋买卖合同。

2.2代理范围

2.2.1代理范围限于中华人民共和国境内。

2.2.2代理范围包括但不限于房屋买卖合同签订、房屋过户手续办理等。

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用

3.1.1经纪公司代理服务费用为房屋成交价的_____%。

3.1.2经纪公司代理服务费用最高不超过______元。

3.2支付方式

3.2.1代理费用在房屋买卖合同签订后五个工作日内支付。

3.2.2代理费用支付方式为银行转账。

4.代理期限

4.1代理起始日期：______年______月______日

4.2代理终止日期：______年______月______日

5.房屋信息

5.1房屋基本状况

5.1.1房屋地址：__________

5.1.2房屋建筑面积：__________平方米

5.1.3房屋结构：__________

5.1.4房屋产权性质：__________

5.1.5房屋配套设施：__________

5.2房屋产权信息

5.2.1房屋产权证号：__________

5.2.2房屋产权人：__________

6.房屋出售条件

6.1出售价格

6.1.1房屋出售价格为人民币______万元整。

6.1.2出售价格不得低于人民币______万元。

6.2出售条件

6.2.1房屋出售时，卖方需保证房屋无任何权属纠纷。

6.2.2房屋出售时，卖方需确保房屋已符合国家规定的交付条件。

6.2.3房屋出售时，卖方需配合经纪公司办理相关手续。

7.代理服务内容

7.1信息发布

7.1.1经纪公司负责在各大房产网站、社交媒体平台发布房屋出售信息。

7.1.2经纪公司负责对发布的信息进行审核，确保信息的真实性、准确性。

7.2客户接待

7.2.1经纪公司负责接待潜在买方，提供专业咨询服务。

7.2.2经纪公司负责组织看房活动，协助买卖双方进行沟通协商。

7.3签订合同

7.3.1经纪公司协助卖方与买方签订房屋买卖合同。

7.3.2经纪公司负责审核合同内容，确保合同符合法律法规规定。

8.房屋过户手续

8.1过户流程

8.1.1经纪公司协助卖方准备房屋过户所需的全部材料。

8.1.2卖方需在规定时间内将房屋过户材料提交给经纪公司。

8.1.3

经纪公司负责将材料提交至相关政府部门进行审核和办理过户手续。

8.2需提交材料

8.2.1房屋产权证

8.2.2房屋买卖合同

8.2.3卖方身份证明

8.2.4买方身份证明

8.2.5财产转移登记申请书

8.2.6房屋买卖