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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度使用权商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1商铺基本情况

3.2商铺位置

3.3商铺面积

3.4商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及其支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4逾期付款

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.使用权限制

8.1商铺用途限制

8.2商铺装修限制

8.3商铺广告限制

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3故障处理

10.责任与义务

10.1出租方责任

10.2承租方责任

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除或终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“商铺”指位于出租方拥有的房产内的，可供承租方进行商业经营活动的独立区域。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的承租方使用商铺的起止日期。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的使用商铺的费用。

1.1.4“保证金”指承租方为保障合同履行，向出租方支付的一定金额。

1.1.5“装修”指承租方对商铺进行的内部改造和装饰。

1.2术语解释

1.2.1“使用”指承租方在租赁期限内对商铺进行商业经营活动。

1.2.2

“商业经营活动”指法律允许的，以盈利为目的的商业活动。

1.2.3“合理使用”指符合商铺用途和使用规范的使用行为。

2.合同主体

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物描述

3.1商铺基本情况

3.1.1商铺地址：[商铺详细地址]

3.1.2商铺面积：[商铺面积]

3.1.3商铺结构：[商铺结构描述]

3.2商铺位置

3.2.1商铺位于：[商铺具体位置描述]

3.3商铺面积

3.3.1商铺总面积：[商铺总面积]

3.4商铺用途

3.4.1商铺用途：[商铺允许用途描述]

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

4.3租赁续约条款

4.3.1双方同意，在租赁期满前一个月内，若任何一方提出续约，另一方应在接到续约请求后十五日内给予答复。

5.租金及其支付

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3付款日期：[每月或每季度支付日期]

5.4逾期付款

5.4.1

若承租方逾期付款，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件：[租金调整的条件，如物价上涨、市场行情变化等]

6.2调整方式：[租金调整的计算方法]