房屋出租合同实用版5篇.docx

房屋出租合同实用版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲承租该房屋作为生活居住使用，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋内部设施及物品：具体包括家具、家电、门窗等，详见附件《房屋内部设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币XX元/月，租金总额为：人民币XX元。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为：人民币XX元。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，租赁期满时甲方应退还保证金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、维修责任

1.甲方应保证房屋及其内部设施的安全使用，因甲方的过错造成房屋及设施损坏的，甲方应承担维修责任。

2.乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应由乙方承担维修责任。乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.乙方逾期支付租金或保证金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

3.甲方逾期交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间如需将房屋转租给第三方，应征得甲方同意。转租后，乙方与第三方的权利义务由双方自行约定。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其内部设施返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房屋与乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权进行出租。乙方承诺租赁该房屋用于______目的，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：______。如选择银行转账方式，应将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元，作为租赁保证金。甲方应在签订合同时向乙方收取押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况无误后，应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。甲方应协助乙方处理相关事务。

六、违约责任

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