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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度体育场馆物业项目承包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.承包范围

2.1物业项目名称

2.2承包内容

2.3承包期限

3.承包方责任

3.1质量保证

3.2安全保障

3.3日常管理

3.4设施维护

4.甲方责任

4.1提供必要的条件

4.2支付费用

4.3监督管理

5.合同费用

5.1承包费用

5.2税费

5.3其他费用

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业项目详细说明

11.2附件二：承包方资质证明

11.3附件三：合同签订确认书

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方名称：[承包方全称]

1.1.2承包方地址：[承包方详细地址]

1.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

1.1.4甲方名称：[甲方全称]

1.1.5甲方地址：[甲方详细地址]

1.1.6甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.2合同签订日期：[合同签订年月日]

1.3合同生效日期：自合同签订之日起生效。

2.承包范围

2.1物业项目名称：[具体体育场馆名称]

2.2承包内容：

2.2.1物业项目的日常运营管理；

2.2.2体育场馆设施的维护保养；

2.2.3安全保卫和消防工作；

2.2.4场馆环境的清洁和绿化；

2.2.5顾客服务和投诉处理；

2.2.6场馆内活动的组织与协调。

2.3承包期限：自[起始日期]至[终止日期]。

3.承包方责任

3.1质量保证：

3.1.1承包方保证提供的服务符合国家相关标准和规定；

3.1.2承包方保证场馆设施的正常运行和使用；

3.1.3承包方保证服务质量达到甲方要求。

3.2安全保障：

3.2.1承包方负责场馆内的安全保卫工作；

3.2.2承包方定期进行消防演练和安全检查；

3.2.3承包方负责处理突发事件和安全事故。

3.3日常管理：

3.3.1承包方负责场馆的日常运营管理；

3.3.2承包方负责制定并执行场馆管理制度；

3.3.3承包方负责处理日常运营中的问题。

3.4设施维护：

3.4.1承包方负责场馆设施的定期检查、维修和保养；

3.4.2承包方负责确保设施设备的安全性和可靠性；

3.4.3承包方负责记录设施维护情况并及时向甲方报告。

4.甲方责任

4.1提供必要的条件：

4.1.1甲方提供场馆的场地、设施和设备；

4.1.2甲方负责场馆的产权和使用权；

4.1.3甲方提供必要的运营资金。

4.2支付费用：

4.2.1甲方按合同约定的时间和方式支付承包费用；

4.2.2甲方支付税费及合同约定的其他费用。

4.3监督管理：

4.3.1甲方对承包方的服务质量进行监督；

4.3.2甲方对承包方的运营情况进行定期检查；

4.3.3甲方有权对承包方的管理提出改进建议。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁；

8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同；

9.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同；

9.1.3如法律法规变更导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；

9.2.2双方应在收到解除通知之日起[具体天数]内，确认解除合同的效力；

9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。

10.合同终止

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