商品屋租赁合同书8篇.docx

商品屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商品屋出租给乙方，具体地址为：XXXX。该商品屋的面积为XX平方米，结构为XX。

1.2乙方承租该商品屋的目的是用于XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。具体租金为每月人民币XX元，共XX个月，总额为人民币XX元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.3乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同生效之日起XX个工作日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。如因甲方原因造成租赁物损坏的，甲方应负责修复。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。乙方返还租赁物时，应保证租赁物的完好，并清理掉在租赁物上的所有垃圾和污垢。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的事项，应及时通知甲方进行处理。如乙方未及时通知甲方导致租赁物损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3甲方未按照合同约定交付租赁物或提供的租赁物存在安全隐患的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

7.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、台风、火灾等自然灾害以及战争、政变等社会异常事件。在不可抗力发生时，双方应尽力减少损失并尽快恢复合同履行。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议无法通过协商或诉讼解决的，双方应提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商品屋事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的商品屋出租给乙方，商品屋位于[商品屋地址]，具体面积为[商品屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商品屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.乙方应在租赁期满前完成租金的支付。如有特殊情况，需提前告知甲方，并征得甲方的同意。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合法律法规和本合同的约定。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用商品屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时对商品屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得