二零二四年度住宅装修物业管理与业主装修监督执行合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅装修物业管理与业主装修监督执行合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.装修项目概述

2.1装修项目名称

2.2装修项目地址

2.3装修项目范围

2.4装修项目期限

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.2紧急维修服务

3.3公共设施维护

3.4环境卫生服务

4.业主装修监督执行

4.1装修申请流程

4.2装修图纸审核

4.3装修现场监督

4.4装修验收标准

5.装修费用及支付方式

5.1装修费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4逾期支付违约责任

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

6.4合同解除程序

7.违约责任

7.1业主违约责任

7.2物业管理方违约责任

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同附件生效条件

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：业主

1.2法定代表人或授权代表

甲方代表：，法定代表人

乙方代表：，业主本人

1.3联系方式

2.装修项目概述

2.1装修项目名称

住宅小区栋室住宅装修

2.2装修项目地址

市区路号住宅小区

2.3装修项目范围

包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，以及厨房、卫生间、阳台的装修工程

2.4装修项目期限

自合同签订之日起至2024年12月31日

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

包括但不限于小区绿化养护、公共区域清洁、安全巡逻、设施设备维护等

3.2紧急维修服务

对业主报修的紧急维修事项，物业管理方应在接到报修后2小时内响应，并在24小时内完成维修

3.3公共设施维护

负责小区内公共设施的日常维护和保养，确保设施正常运行

3.4环境卫生服务

负责小区内公共区域的清洁工作，确保环境卫生

4.业主装修监督执行

4.1装修申请流程

业主需向物业管理方提交装修申请，并提供装修图纸，经审核同意后方可进行装修

4.2装修图纸审核

物业管理方应在收到装修图纸后5个工作日内完成审核，并提出修改意见

4.3装修现场监督

物业管理方将对装修现场进行定期监督，确保装修工程符合规定和图纸要求

4.4装修验收标准

装修完成后，由物业管理方组织验收，验收合格后方可使用

5.装修费用及支付方式

5.1装修费用总额

装修费用总额为人民币万元整

5.2费用支付方式

业主应在装修工程开始前支付装修费用的50%，工程完工后支付剩余的50%

5.3费用支付时间

业主应在每个支付节点前5个工作日内支付相应费用

5.4逾期支付违约责任

如业主逾期支付，每逾期一日应向物业管理方支付人民币元的违约金

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修项目期限届满之日止

6.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

6.3合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律法规或政策变动，导致合同无法履行

6.4合同解除程序

任何一方要求解除本合同，应提前30日书面通知对方，并书面说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为市仲裁委员会，仲裁规则适用于本合同争议的解决。

8.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方收到乙方支付的首期装修费用之日起正式履行。

9.2合同终止条件

（1）本合同约定的装修项目期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同