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按季付房租租房合同7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方按季度支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。

2.房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.乙方承租的房屋仅作为[房屋用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方按季度支付租金给甲方，每个季度的租金为人民币[季度租金]元。

2.乙方应在每个季度开始的第1日将租金通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方的指定账户。

3.甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付人民币[保证金]元作为承租保证金。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的费用后退回余额。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施处于可用状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币[违约金]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应支付违约金人民币[违约金]元。

3.若因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的全部损失。

七、争议解决

1.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.因诉讼产生的诉讼费、律师费等费用由违约方承担。

八、其他约定

1.双方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保其在租赁期间处于良好状态。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让房屋。

3.合同期满后，若乙方继续承租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.如需对合同进行修改或补充，应由甲乙双方共同协商并书面确认。任何一方不得擅自更改合同内容。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于_________市_________区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

本租赁合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期限内，甲方不得随意收回房屋，乙方不得随意退房。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方按季向甲方支付租金，租金支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

3.乙方将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

4.甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如确需装修、装饰或添加设施，应征得甲方同意后方可进行。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得随意干扰乙方的正常生活。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应当赔偿乙方的损失。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并赔偿甲方的损失