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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区智能化停车场租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.停车场租赁基本情况

2.1.停车场位置

2.2.停车场面积

2.3.停车场类型

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

5.3.保证金退还流程

6.使用规则与限制

6.1.停车场使用规定

6.2.禁止行为

6.3.违规处罚

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方保养责任

7.3.维修费用承担

8.损坏赔偿

8.1.损坏认定标准

8.2.损坏赔偿方式

8.3.赔偿责任承担

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约金计算

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

10.3.争议解决地点

11.合同变更与解除

11.1.合同变更条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定事项

13.1.其他约定条款

13.2.附件及补充协议

14.合同签署与生效

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

14.3.合同附件及附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：X有限公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：1385678

1.2.承租方信息

承租方名称：X物业公司

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：139

2.停车场租赁基本情况

2.1.停车场位置

停车场位于省市区住宅小区内，具体位置为栋12层。

2.2.停车场面积

停车场总面积为1000平方米，可容纳车辆200辆。

2.3.停车场类型

停车场为露天停车场，提供普通停车位。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2.租赁终止日期

本合同租赁期限终止日期为2027年12月31日。

3.3.租赁期限变更

在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币100万元。

4.2.租金支付方式

承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金。

4.3.逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

5.保证金

5.1.保证金金额

本合同租赁期间，承租方应向出租方支付保证金人民币10万元。

5.2.保证金退还条件

租赁期满，经出租方核实，承租方无违约行为，保证金全额退还。

5.3.保证金退还流程

租赁期满后，承租方应在30日内向出租方提交退还保证金申请，出租方应在收到申请后10日内退还保证金。

6.使用规则与限制

6.1.停车场使用规定

承租方应按照国家有关法律法规和本合同约定，合理使用停车场地。

6.2.禁止行为

严禁在停车场上进行违法活动、乱停乱放、乱贴乱画等行为。

6.3.违规处罚

对于违反本合同约定和相关规定的行为，出租方有权依法进行处理，包括但不限于停止使用、赔偿损失等。

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

停车场的设施设备维护、保养责任由出租方承担。

7.2.承租方保养责任

承租方在使