房屋主合同与抵押合同6篇.docx

房屋主合同与抵押合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属证明文件：____________________（请列举相关证明文件）

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本合同之日起___日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户完成后___日内支付余款人民币______元整。

3.房屋交付：房屋过户完成后___日内，甲方应将房屋交付给乙方。

4.过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

三、抵押条款

1.抵押物：乙方为担保房款支付，同意将本协议所购房屋作为抵押物。

2.抵押期限：自房屋过户完成之日起至乙方全部履行本合同义务之日止。

3.抵押权实现：如乙方未按照本合同约定履行付款义务，甲方有权依法实现抵押权。

四、违约责任

1.若甲方在房屋过户完成后未能按期交付房屋，应按照未交付房屋价值的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并依法处理抵押物。

3.双方均应全面履行本合同的义务，任何一方未履行或未完全履行，均应承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋主合同与抵押合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________________。

2.房屋面积：___________________________________________________。

3.房屋权属证明文件：甲方需提供合法有效的房屋权属证明文件。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币______________________元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金；（2）房屋过户后______日内支付尾款。

3.房屋交付：甲方应在房屋过户后______日内将房屋交付给乙方。

三、抵押条款

1.抵押物：乙方购买的本合同项下的房屋作为抵押物。

2.抵押权人：甲方作为抵押权人享有本房屋抵押权。

3.抵押担保范围：包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

4.抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部履行本合同义务为止。

四、双方声明及保证条款

1.甲方声明：甲方为本房屋的合法所有权人，有权出售该房屋，并保证其出售行为符合相关法律规定。

2.乙方声明：乙方具备购买本房屋的实力和资格，并保证其购买行为符合相关法律规定。

3.双方保证：在合同履行过程中，双方应遵守相关法律规定，诚实守信，全面履行本合同义务。

五、违约责任条款

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同并要求甲方承担